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- 2017-08-17 发布于浙江
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合同与协议书的
第八章 商务协议文书
第一节 经济合同; 1、根据不同的合同分类标准,能够区分不同的合同类型 2、掌握经济合同结构与格式,通晓其具体写法 ;;二、经济合同签订原则; (3)强调了签约双方权利义务的对等,坚持商品交换的基本原则。例如:
业主与发展商另签附加合同:“买方首期房款可分五次付清,每次两万元,于X年X月X日之前付清2万元……于X年X月X日之前付清10万元。如逾期未付的,买方应向卖方支付欠付房款5%的违约金。; 如超过30日仍未付清的,卖方有权收回房产并扣除违约金……”但是在标准合同中规定“发展商如果不能按期交楼,每延期1日处以总房价的万分之5的违约金,延期90日仍未交楼的,买方可以要求退房。”; 分析:这个附加合同的背景是:买方因为资金问题而在发展商处取得了首期五次三年付清的“政策”,表面上看卖方很宽容规定也很仔细,但是,这个合同显然是不平等的,凭什么卖方可以有90天的缓冲期,而买方只有30天的缓冲期?如果大家都是90天,那样才显公正公平。
; 2.诚实信用的原则。
讲诚实、守信用,是合同当事人在经济往来中应遵守的原则,也是市场经济条件下的准则。
北京华贸公司与龙贸公司签订了购买40万元羽绒服的合同,华贸有意将“羽绒”写成“鸭绒”,龙贸未加注意,华贸中途毁约,结果被状告法庭。华贸虽然无理,但合同中的“羽绒”写的是“鸭
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