李发臣：以德载物.docVIP

李发臣：以德载物 真诚做人，圆融处事，看清问题背后的问题，发现机会之前的机会，这是业界对清华园房地产有限公司董事长李发臣的评价；以德载物、借势而行、为而不争，这是李发臣的自我期许。 　　时间进入２００８年，房地产寒风萧瑟。而位于黄河南岸、桃花峪旁的清华·忆江南却异常的火爆。谈及此，李发臣却说，谈不上火爆不火爆，清华·忆江南的客户都是高品质的客户，国家的宏调对我们影响很大，但都是正面的。李语气平缓，语速适中，没有喜形于色，没有意气风发，在谈话中，若不是记者发问，李发臣很少会谈到自己的项目。晚报记者 王爽 　　印象江南 　　享受生活，就是创造生活的开始，生活不是一种竞争游戏，更应是一场事先安排好的游览。——清华·忆江南题记 　　作为清华园房地产公司的掌门人，李发臣每年都要到杭州灵隐寺上香，久去江南，心生眷恋。在李发臣的脑海里总有一支曲子在萦绕：江南好，风景旧曾谙，日出江花红胜火，春来江水绿如蓝，能不忆江南？ 　　江南烟雨，水韵流芳，这是一种道法自然的生活方式，给了李发臣很多启示，也激发了他将江南神韵“天成中原”的思想。至于项目为什么叫“清华·忆江南”，李发臣说，清华大学是中国自然科学的最高殿堂，而江南是中国园林中的花魁，两者进行有机嫁接，定能做些文章。说到此，这位清华园房地产公司的掌门人两手交叉，顺势收紧，这也许是记者在采访过程中，李总最激烈的一个手势，显然，这位以德载物的宽厚长者在面对重大事情时，他的内心也是十分激烈的。 　　几年之后，清华·忆江南成为郑州独树一帜的园林式建筑：处处小桥流水、回廊秀亭，湿地公园满眼青翠，沁人心脾，整座园林诗情画意，引人入胜。在李发臣的语言系统里，传达着这样一种概念，清华·忆江南提倡的是换一种方式去生活。 　　说到此，李发臣把背往后仰了仰继续说，到时我会把自己的家也搬进来，在下雨的时候，在家门口泡上一壶功夫茶，躺在摇椅上，一边喝茶，一边听雨从房檐上滴落的声音，你说，这是不是神仙般的生活。 　　“我一定把江南园林的思想和灵魂给弄过来！”李用手指轻轻地敲了敲桌面。他说，我就是要把江南那种悠游自在的生活方式引进来，在这座城市之外，选一个风水上佳之地，为这座城市真正懂得如何生活的人找一个精神上的桃源，当他们遇到内心世界瓶颈之时，在这里寻找平衡与释放。 　　这无疑是一个理想主义者在做的事情，记得松下幸之助曾对着１．３万名松下员工说：“人生有许多选择，别在城里下决定，应该去自然中思考。”京都桂离宫的枯山水，那片诗意的白石水纹，是幸之助能带领松下成长的灵感之地。也许在清华·忆江南这块宝地，有着２２００亩的超级大盘，有着３０００亩的自然山林，有着３５０亩的九溪云梦岛，加上旁边１８洞高尔夫球场，能诞生出很多真正的决策者，他们隐居在这里，很自然地决定着世界的方向，我想这才真正是清华园房地产公司掌门李发臣本人的梦想。 　　我要真正读懂这块土地！李发臣加重了语气说，清华大学一位风水学家看到这块地后，拍案叫绝，连呼不可思议，他说从这块地的地气磁场、山林水泽上看，完全符合风水上讲的“低头看水，抬头看山”的要求，属于大吉之地，这也是中国传统居住理念的精髓所在。 　　“这是一块璞玉，我的工作就是把它雕成器”。李发臣双手并拢捧至胸前，端详良久，如宝玉在手。 　　当记者问，清华·忆江南位置离城较远，会不会影响客户对项目的认知？ 　　李发臣说，“远是一种优势”，你想一想，真正的别墅，哪一个会在市中心，一个别墅真正的价值在于稀缺的“天地资源”，距离无外乎三种：空间距离、时间距离、心理距离。比如在郑州，如果你家住二七塔附近，在上下班高峰期驱车到未来大厦，少则３０～４０分钟，多则一个小时甚至更长，这种看上去空间距离很近实则时间距离很远，就像一个饥渴的人，眼看水和食物就在眼前，就是没有办法得到一样，其心理煎熬可想而知，不如驱车沿着大道，兜着风回家，看上去距离很远，却畅通无阻，时间反倒是节省下来了，这样心情也非常痛快。 　　“其实，有些东西看上去很远，其实很近；看上去很近，却非常遥远，这就是生活！”李发臣言语幽幽地说。 　　借势而行 　　善战人之势，如转圆石于千仞之山者，势也。——《孙子兵法·势篇》 　　“一个人的成功与否取决于很多因素，或是机遇，或是自我奋斗，或是天生智慧，但是这些都不能作为大成功的绝对条件，成功者必须要有独到的眼光和判断力并且需要顺势而为。判断力是一个人的核心竞争力，如果一个男人没有思想，他就不配是个男人。”李发臣说。听到这里记者立即反问道：“你这话说得非常激烈，让记者有些大汗淋漓。” 　　李发臣喝了一口茶，淡淡地笑了笑说，准确的判断力是一种智慧，我们需要看懂三样东西：一是看懂历史，二是看懂世事，三是看懂人情。这样你才会知道什么是真正的势，什么是造起来的势，为了自己心中的那个“势”，有时你必须忍受一些寂寞和近在咫尺的