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第一章 工程概况 工程名称：吴江华润凯旋门一期二标段安装工程 工程地点：江苏省苏州市吴江区郊区（太湖新城板块） 建设单位：华润置地（苏州）开发有限公司 设计单位：上海三益建筑设计有限公司 施工单位： 本工程属于群体性高层住宅工程。具体涉及的单项工程是9#、10#、12#、13#、地下车库、物业及配套用房等工程的机电设备安装，建筑面积约114000平方米。本工程包括给排水系统、电气照明及动力系统、弱电系统、楼宇访客对讲及安全防范系统、通风防排烟系统。其主要内容如下： 一、给排水工程 1、生活给水系统 生活给水分冷水、热水系统,热水管由住户自理。水表后生活给水管冷水管采用PPR冷水管（1.6MPa），热熔连接；水表前管道均采用钢塑复合管，丝扣连接。 2、排水、雨水系统 生活废水和粪便污水分流，卫生间排水立管设专用通气管，底层单独排出,排水管均为UPVC排水管,粘接连接。污水泵出水管采用热镀锌钢管，丝扣连接。雨水管采用UPVC雨水管，粘接。 二、电气工程 本工程电气系统包括室内强电系统、弱电系统，其中强电系统包括室内动力、照明、防雷接地；弱电系统包括通信系统、有线电视系统。 1、照明、动力系统 本工程公共照明、水泵属二级负荷，其余为三级负荷，二级负荷从小区变电所引两路电源供电；三级负荷为一路电源供电。每个单元设置一个进户点，供电电压为～220V/380V。住户照明配电干线采用预分支电缆通过强电桥架敷设至每层电表箱，所有从电表箱引至住户配电箱的分支干线和住户配电箱配出的分支线均采用BV-450/750型塑料绝缘铜芯导线，穿阻燃刚性塑料管PC沿墙、埋地或楼板内暗敷。在桥架内敷设的线缆均采用C级阻燃线缆。 2、防雷接地系统 本工程保安接地采用“TT”制，于进户处作保护接地，即利用结构柱基及承台主筋作为防雷、保安等共用接地体，并围绕建筑物敷设成环形接地装置，接地电阻不大于1欧姆。在低压配电间内设总等电位端子箱MEB，所有进出大楼的金属件、外露金属构件应通过25*4热镀锌扁钢或BV导线作总等电位连接，在正常情况下，不带电的金属器件均须与PE线可靠连接，卫生间设局部等电位端子箱LEB，与本层板筋相连，并和PE线可靠连接。本工程按三类防雷建筑设防。接闪器采用热镀锌扁钢25*4或金属构件，沿屋面四周支架明敷，并焊接成不大于20*20米或24*16米的网格，要求突出屋面的各种金属管道均需与接闪器作可靠连接。引下线间的距离不大于25米。为防止雷电波侵入，配电线路前端设置过电压保护器。每二层利用圈梁内主筋与引下线电气连接，建筑物外侧的金属门窗、栏杆与圈梁电气连接。 3、通信系统 本工程通信系统每单元设置一个进户点，小区语音/数据网络系统的电缆/光缆进一层电信间，经通讯设备后通过金属线槽引至阁楼层分线箱，每户3根4对五类 非屏蔽对绞电缆直接接至用户终端。每户配置3个语音/数据双孔终端出线盒，设于起居室、主卧。 4、有线电视系统 本工程有线电视系统采用860MHz双向传输，每单元设置一个进户点，有线电视电缆经放大器引至集中分配器箱，通过金属线槽引至集中分配器箱，后经楼层转接分配盒至用户终端。 5、楼宇访客对讲系统 本工程楼宇访客对讲系统每单元设置一个进户点，每个单元设1套准可视访客对讲系统，呼叫主机设于一层门厅入口处，每户设一只对讲室内机，室内机具有与单元主机通话，开启单元入口大门电子门锁，并可与小区门卫主机通话等功能。 三、暖通工程 本工程地下室设按防火分区设机械排风（烟）系统，地上建筑为普通住宅，消防电梯、防烟楼梯间合用前室设置机械加压送风系统，防烟楼梯间采用自然排烟方式，所有住宅的厨房和卫生间均设有外窗和土建风道，强弱电间、电梯机房设置窗式排风扇。风管采用镀锌钢板法兰连接。 四、工期 本工程合同工期为执行土建总包工期。工期为822日历天 五、质量目标 质量标准：确保一次性验收合格。 六、现场条件 目前场地已平整，施工用水、电已到位，道路已通到施工现场，土建总包单位已进场。 第二章 编制依据 一、本工程工程合同。 二、本工程水电安装施工图及本施工图所涉及的图集等。 三、现行建筑工程施工质量验收统一标准及相应的施工质量验收规范、规程： 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300－2001） 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242－2002） 《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程》（CJJ/T29-98） 《建筑给水钢塑复合管管道工程技术规程》（CECS125:2001） 《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303－2002） 《低压用户电气装置规程》（DGJ08-100-2003） 《建筑物防雷设施安装》（99D501-1） 《等电位连接安装》（02D501-2） 四、启东建筑集团工程有限公司根据ISO9