南岗工业区6号楼原状整饰工程代建单位招标公告.docVIP

南岗工业区6号楼原状整饰工程代建单位招标公告 南岗工业区6号楼原状整饰工程代建单位，已具备招标的条件，且建设资金已经落实。现对本项目代建单位进行公开招标，具体事宜公布如下： 一、招标单位：广州市黄埔区南岗经济发展总公司 联 系 人：谢工 电话号码招标代理机构：广东省建筑工程监理有限公司 联 系 人：赖工 电话号码：020交易服务机构名称：广州公共资源交易中心黄埔交易部 电话号码：020 招标监督机构：广州市黄埔区建设工程招标管理办公室 投诉电话：020二、项目概况： 1、项目名称：南岗工业区6号楼原状整饰工程代建单位 2、工程概况：南岗工业区6号楼厂房及相邻周边电房、饭堂建筑面积5864.18平方米，占地1411.59平方米，对其进行原状整饰，对外墙进行翻新，主体补漏，内部装饰、水电设备更新。 3、项目估算总投资：1635万元, 代建费28万元。（本项目实施建设全过程的代建，投标人所报代建服务费，总价包干。） 4、资金来源：企业自筹 5、建设管理服务期：建设管理服务期为9个月，从代建合同签订之日起计，至项目通过工程竣工验收、完成财务决算并移交使用人使用止。缺陷责任期按合同相关规定执行。 6、项目建设地点：广州市黄埔区黄埔东路3642、3644号。 三、招标内容：完成项目前期报建工作、项目委托（包括施工、安装、监理、设备等）各项招标管理工作、工程建设阶段统筹管理、缺陷责任期的建设管理服务工作包括在项目决策阶段，与委托人共同组织设计优化工作，代表委托人申报各项报建审查报批手续；在项目实施阶段，会同委托人进行招标管理、设计管理、采购管理、施工管理、监理管理和竣工验收等工作，并在委托人授权和监督下对工程项目进行质量、进度、费用、合同、信息、安全等方面的统筹管理和控制，直到办理竣工验收手续，资产确权和缺陷责任期等工程项目建设全过程的所有管理服务工作，包括但不限于： 1、协助业主做好本项目红线范围内现有建筑物的拆除、树木的迁移、地上地下管网的迁移、安置办公室等工作的管理工作。 2、负责办理建设用地许可报批手续。 3、按本项目需要负责以下工作，包括但不限于办理有关建设管理、规划报建、国土房管、环评、节能、排水、排污、交通、消防、供水、供电、特种设备、煤气、人防、防雷等工程项目建设过程中所需的审查报批手续； 4、负责工程方案设计、初步设计、施工图设计各阶段与设计单位的联络和协调工作，组织设计审定、优化、批报及施工图审查工作，确保项目设计按批准的建设规模、功能、标准和工期顺利实施。 5、负责组织建设过程中的设计施工交底和技术协调； 6、负责严格按照国家、省市有关招标投标法律法规，进行工程施工和材料设备采购等的招标工作管理。 7、负责组织并协助各单位在项目建设过程中估算、概算、施工图预算、招标过程中工程量清单及招标控制价、签证变更、结算、决算等有关工作。 8、协助项目各类勘察、设计、施工、安装、监理、设备、采购等合同的起草、谈判、签订和管理工作，并按《合同法》行使建设方权力，履行建设方的职责和义务。 9、负责按照工期要求，编制工程进度总体计划。按批准的进度计划实施项目建设工作，确保项目如期建成； 10、负责项目建设全过程的质量管理、投资管理、进度管理、安全管理和文明施工管理、协调各方关系、建设档案和信息管理、会计核算和财务管理等。 11、负责组织竣工验收等工作，组织编制建设工程竣工结（决）算书，协助编制财务结（决）算报告；配合审计、财评等工作，向招标人和档案主管部门移交竣工档案资料； 12、负责办理项目总体竣工验收及移交手续。 13、负责办理产权办理并移交使用人，负责工程保修期管理和项目后绩效评价、评估等 14、负责组织和实施施工和监理的公开招标工作，招标代理费等相关费用由甲方支付，其中：招标代理费按国家规定计费标准下浮20%。 1、具有法人资格、具备独立履约能力。 2、投标人必须具有下列资质中至少一项：投标人须具有下列资质中至少一项：（1）房屋建筑工程三级以上（含三级）总承包资质；（2）工程设计综合甲级资质或丙级工程设计资质以上（含丙级）；（3）丙级监理资质（含综合级）；（4）丙级工程咨询资质或以上；（5）四级房地产开发资质或以上。以上资质必须在有效期限内。 3、拟承担本项目代建工作的机构和管理体系要求：①项目负责人和技术负责人必须具有中级或以上专业技术职称，需提供职称证书，资格证；②具有工程类职称的工程管理人员不得少于3人（含技术负责人），需提供职称证书；③必须具有造价工程师1人，需提供造价工程师注册证书；④会计师或注册会计师1人，需提供会计师证书； 注：以上人员必须为投标人的正式员工，需提供资格证或注册证或职称证书、及缴纳社保的证明或聘用