工作总结20111007.docVIP

龙湾区“拔钉清障”专项行动阶段性工作总结 为贯彻落实区委、区政府关于城市转型发展破难攻坚大行动的工作部署，全面掀起大投入、大建设、大发展热潮，在全区范围内开展为期3个月的工程建设中“拔钉清障”专项行动，取得了显著成效。 一、第一阶段“拔钉清障”工作成果汇总 在第一批“拔钉清障”专项工作中，4个指挥部均顺利完成了区政府下达的“破难攻坚、拔钉清障”专项行动任务。一共7个项目94户（家）被拆迁（市计划任务87户，我区自我加压7户），其中：民房63户，企业及其他建筑31家；需拆除房屋面积9.79万m2。 此外，现龙湾区受理裁决案件共计5件，其中4件被申请人与申请人已经自行达成协议；剩余1件因申请人拆迁面积调查有误撤回申请，待调查明确后重新申请。 二、第一阶段“拔钉清障”经验总结 （一）领导重视，强化组织。 区领导深入一线，在拆迁现场指导工作，街道、指挥部有关领导带头到拆迁户家里，做思想工作，有利于专项行动顺利推荐。责任落实到位，与指挥部和街道签订工作责任书。制定专项行动考核办法，做好工作进度上报，为领导决策提供依据。 （二）掌握政策，调查梳理，分类对待。 对拆迁政策开展集中学习与掌握，对重点“疑难户”对象进行调查摸底，逐户分析，对拆迁户采取分类处置方案，分为持有合法产权的房屋，但拒不腾空房屋签订协议，而且蛮不讲理、漫天要价的“钉子户”、持有合法产权的房屋，因违章建筑要求安置增购或就地安置等原因未签订拆迁协议的拆迁人、已认定为违法建筑的被拆迁人三类。对难度较大的拆迁户，制定工作推进预案，实行分户包干。 （三）简化程序，严格执法。 有关职能部门简化工作程序，相互协作配合，提高执法效率。区房管办加强与人民法院联系，切实维护行政的权威。行政裁决和司法执行工作要依据相关法律、法规和政策的规定，严格履行执法程序，认真规范执法。 （四）加强宣传，营造氛围。 广泛宣传城市建设的公共利益属性和有关拆迁安置政策，争取群众支持和理解，同时给钉子户带来舆论和思想压力。做好拆迁户思想工作，做到自愿拆迁，和谐拆迁。在保持总体政策平衡的条件下，提出限期优惠政策。在媒体上及时宣传报道工作进展情况。 （五）拆迁安置，保障到位。 这是做好被拆迁人签订拆迁协议关键环节。探索新的安置方式，对安置政策进行完善补充。 三、下步工作安排 1、继续做好宣传和思想工作。充分利用舆论工作，宣传工程建设对地方经济社会发展的重大意义以及房屋拆迁补偿政策解释工作，为拆迁顺利推进营造良好氛围。根据不同情况，逐户制定对策，把被拆迁户的思想疏导做到位落实专人负责企业协商谈判，争取尽快 2、开展违法建筑拆除行动。对被已认定为违法建筑的，责令限期拆除，同时加强拆迁现场施工安全管理。 3、加速安置房建设。在确保质量的前提下，加快建设进度，对未开工项目要抓紧落实建设方案前期工作，尽快进场施工。同时，做