ea建筑施工机械租赁行业管理办法.doc

哈尔滨市建筑施工机械租赁行业管理办法 第一章 总则 第一条　为协助政府建设行政主管部门对建筑施工机械租赁市场的管理，发挥行业协会的自律作用，规范租赁行为,维护建筑施工机械租赁双方的合法权益，促进建筑施工机械租赁行业的健康发展，预防事故发生,确保建设工程安全和质量,结合本市实际,特制定本办法。 　第二条　本办法所称建筑施工机械，是指用于建筑施工的起重机械、混凝土机械、桩工机械、土石方机械、运输机械、掘进机械，以及模板、吊篮、脚手架等施工机具。? 第三条 本办法所称建筑施工机械租赁企业，是指专门从事建筑施工机械租赁业务的企业和自有建筑施工机械并对社会开展租赁业务的建筑企业。 第四条?凡在本市辖区内从事以上租赁业务,均适用本办法。 第五条　哈尔滨市建筑机械行业协会组织建立和完善行业自律机制，组织对从事建筑施工机械租赁活动的企业进行行业确认和行业信用评价，并在协会网站建立信息发布和租赁信息服务平台。 第二章 租赁企业的行业确认 第六条　从事建筑施工机械租赁业务的企业应当具备下列条件： （一）取得《法人营业执照》、《税务登记证》和《组织机构代码证》,注册资金不少于100万元； （二）具有满足租赁及租后服务要求的存放、维修、保养基地面积不少于2000平方米和相应的维修、保养、检测的仪器、工具等设备设施；　　（三）具有满足租赁及其租后服务要求的专业技术维修服务人员不少于8人，其中专业技术维修5人、中级技术职称2人、安全管理1人；　　（四）拥有可供租赁的自有建筑施工机械，单机种租赁的不少20台(套)或不低于1000千瓦；,多机种租赁的不少于30台(套)或不少于1500千瓦； （五）并逐台建立安全技术档案(包括购置合同、发票、产品合格证、产品监督检验证明、安装使用维修说明书、备案证明以及检验、校验和维修、保养、改造和记录等相关资料)。 　（六）具有满足开展租赁业务的办公面积不少于50平方米和微机录入、专用档案管理、仪器设备工具管理等办公设施条件；? （七）具备健全的质量安全保证体系和相应的管理制度，和与租赁机种相适应的法律、法规和技术规范、标准齐全。 第七条　哈尔滨市建筑机械行业协会实施行业确认时限为15个工作日。经审核符合规定条件的发给《哈尔滨市建筑施工机械行业确认证书》并公示。行业确认证书有效期为两年，期满前一个月须申请延续确认，符合条件的换发新证书。 第八条 省进入本市开展建筑施工机械租赁业务的企业，必须持有“中国建筑业协会机械管理和租赁分会”颁发的《行业确认书》，并经本市建设行政主管部门备案 。本省外地市进入本市开展上述租赁业务的企业,亦应持有相应的《行业确认书》，并经本市建设行政主管部门备案。　 第九条 申请行业确认的建筑施工机械租赁企业应提交下列资料：　　（一）《哈尔滨市建筑起重机械租赁企业行业确认申请表》； （二）《法人营业执照》、《税务登记证》、《组织机构代码证》等复印件、管理与专业技术维修服务人员基本情况资料； （三）满足租赁及租后服务要求的土地所有或使用权证明文件和相应的维修、保养的仪器、设备清单； （四）供租赁的建筑施工机械台账、出厂技术文件资料以及投入使用后相关的鉴定、检验检测报告等资料；　　（五）健全的质量安全保证体系、相应的各项管理制度等文件，和与租赁机种相适应的法律、法规和技术规范、标准清单； （六）其他相关材料。? 第三章 租赁企业的信用评价 第十条　建筑施工机械租赁企业应当为承租方提供技术性能良好、安全装置齐全可靠、外观整洁的建筑施工机械。进入施工现场的机械设备，其安拆、检验、使用和维修、保养等环节必须遵守《施工现场机械设备检查技术规程》(JGJ-160-2008)以及现行的国家和地方有关法律、法规、规范等规定。 第十一条 建筑施工机械租赁企业应当按照合同约定，为承租方提供租后技术服务。建筑施工机械的操作人员、指挥人员必须按照有关规定持证上岗，严格遵守安全操作规程。 　 　　 第十二条　建筑施工机械租赁企业不得出租质量不合格或有安全隐患的建筑施工机械，不得出租国家或地方明令淘汰的建筑施工机械，不得出租与其租赁合同不相符的建筑施工机械。? 　　第十三条　哈尔滨市建筑机械行业协会组织对建筑施工机械租赁企业的社会信誉、服务质量等进行行业信用评价，并向社会公示。信用评价主要内容：? （一）企业评价：企业管理水平；机械设备完好状况；