工程信息简报第期.doc

工程信息简报 2014. 12.26 绿色建筑事业部市场部 目 录 一、全国项目进展信息 华南区域： 1. 绿地启动广州中新知识城综合体项目 建筑面积约94万㎡……………………………2 2. 东莞石龙滙星商业中心奠基：建面18.8万㎡ 沃尔玛入驻……………………………2 华东区域： 1. 杭州第一高楼-绿地中心奠基：投资破80亿 高达310米………………………………2 2. 温州乐清将建首个文化综合体 蝴蝶广场总建面12.36万㎡………………………… 2 北方区域： 1. 郑州东区龙湖金融中心奠基：2016年底竣工 2017年底投用…………………………3 2. 复星签订350亿元投资协议 将于山东建设天贸城…………………………………… 3 二、国内主要房地产公司动态 1. 万达商业地产新定位：做中国生活消费综合性平台提供商……………………………3 2. 恒大地产多元化遍地开花 外界：眼花缭乱摸不到章法…………………………………4 三、最新房产政策信息 1. 天津官方宣布取消全部限购政策 最低首付款比例为30%…………………………… 5 2. 《不动产登记暂行条例》自2015年3月1日起施行……………………………………6 四、城市·商圈 1. 青岛商业地产井喷：库存量是北京两倍 消化周期需6年………………………………7 一、全国项目进展信息 华南区域： 1. 绿地启动广州中新知识城综合体项目 建筑面积约94万㎡ 来源：赢商网 时间：2014年12月15日09:33 日前，绿地集团广东房地产事业部与中新广州知识城投资开发有限公司，就新黄浦区中新知识城南起步区商住综合项目举行了合作签约仪式。该项目是广东绿地继绿地中央广场后启动的大型综合体项目，项目总建筑面积约94万㎡，集合了一站式购物中心、五星级商务酒店、岭南文化风情商业街、超高层超甲级办公地标和多元化办公集群。 　　该地块位于黄埔区中新知识城核心位置的南起步区，区域内轨道交通14号线及知识城支线、21号线、6号线延长线四条轨道形成交汇(均于2016年竣工)。绿地对该项目将打造成以总部办公、商务办公等为主要形式的智慧型商务经济，形成和谐、自然、宁静、国际化的智能商务办公环境，为高端商务群体提供国际化、专业化、舒适化、多元化共生的高端商务办公服务，填补中新知识城城市大型产业园配套服务项目空白。 据悉，中新知识城规划范围123平方公里，建设用地60平方公里，规划总人口50万人，总投资逾万亿元。中新知识城由享有“新加坡规划之父”美誉的新加坡原国家总规划师刘太格先生领衔设计，以国际化超前规划定位，意向打造国际智慧产业新城。 2. 东莞石龙滙星商业中心奠基：建面18.8万㎡ 沃尔玛入驻 来源：赢商网 时间：2014年12月25日10:30 12月23日，石龙滙星商业中心在项目施工现场隆重举行了奠基仪式。据悉，滙星商业中心占地4万多平方米，总建筑面积188000平方米，将打造成为“国际超验都会体”。 滙星商业中心规划建设东莞最大的沃尔玛购物旗舰广场、情景式体验街区Mall、超甲级5A写字楼、主题酒店、铂金公寓、环球美食广场等，辐射以石龙为中心的莞北7镇，超80万中高消费人群，书写石龙及莞北商业新格局。 华东区域： 1. 杭州第一高楼-绿地中心奠基：投资破80亿 高达310米 来源：赢商网 时间：2014年12月09日11:20 日前，由绿地集团投资近百亿开发的310米“绿地中心?杭州之门”超高层项目奠基，建成后将成为“长三角最高双塔建筑”及“杭州第一高楼”，这也是绿地投资开发的第24座世界级超高层城市地标建筑。 据了解，此次奠基的“绿地中心?杭州之门”超高层项目位于钱江南岸由杭州市委、市政府规划的奥体博览城核心位置，规划总占地面积为77572平方米(116亩)，规划总建筑面积35万平方米。项目计划投资近百亿元，打造集企业总部、综合商务、超五星级酒店、精品商场等功能于一体的超高层城市综合体地标。该项目由世界顶级设计事务所美国SOM公司设计，建成后将与区域内两个地铁上盖物业的5幢高楼形成“北斗七星”态势，与江对岸钱江新城的“日月同辉”建筑群遥相呼应、相得益彰，成为杭州城市新地标。 2. 温州乐清将建首个文化综合体 蝴蝶广场总建面12.36万㎡ 来源：赢商网 时间：2014年12月20日15:07 随着近年来大批文化创意园的落地，温州乐清的文化产业发展也在大步迈进。今天上午，投资10亿元的浙报·蝴蝶广场项目在乐清正式开建，乐清文化创意产业将再添新秀。 浙报·蝴蝶广场项目位于乐清市文化中心广场，规划用地55亩，总投资10.6亿元，总建筑面积12.36万平方米，已被温州市列为2014年重点建设工程，由浙报集团直接投资建设和运营管理