浅谈房地产市场现状及营销策略本科学位论文.docVIP

目 录 摘要 2 关键词 2 一、房地产市场现状 2 （一）房价虚高 3 （二）目前我国房地产业将面临较为严厉的调控措施 5 （三）供求状况不容过于乐观 5 （四）中国房地产现处于衰退期，观望气氛日趋浓厚 6 二、房地产的销售策略 7 （一）房地产营销策略的方法 7 （二）以恒大”金碧天下”为例、浅析营销策略的应用 7 三、房地产营销策略创新 10 （一）品牌营销 10 （二）人文营销 10 （三）绿色营销 10 （四）服务营销 10 四、结束语 11 参考文献 11 浅谈房地产市场现状及营销策略 摘要:随着中国的飞速发展和人口的不断增加，住房的需求也在不断的扩张且住房问题无时无刻都与我们相关。房地产业因高额的利润也得到了迅速的崛起和发展且逐步成为现代社会经济大系统的有机组成部分，直接影响着社会的消费、就业、金融 资、信贷、保险和众多相关产业的发展。本文就房地产市场现状及营销策略进行讨论。 关键词：房地产；营销策略；房产价格 一、房地产市场现状 （一）房价虚高 １、为什么说我国房地产价格虚高 无论从“租售比”还是“房价收入比”上衡量，都能说明：中国的房价虚高，尤其表现在一线城市。比如一般认为良性运行的房地产市场，租售比为1：200到1：300，房价收入比为4至6倍。我们身边可以看到的