某小区21层住宅楼与中裙楼水电安装施工组织设计.docVIP

工程概况 1、温州市“某E、F、G栋”位于温州市总建筑面积约4.9万平方米。建筑主体E栋高21层、F栋高21层、G栋为裙房。 2、该工程安装部分由“温州某设计研究院”负责设计。 3、该工程安装总造价约为 万元，由给排水、电气、通风、消防工程组成。 4、施工总工期为：同土建工期。 5、建设单位为：温州某建设有限公司 6、监理单位：上海某监理公司 工程特点 电气工程： （1）大楼变电所设置在二楼，10KV电源进线采用双环网电缆，负荷等级为一级，变电所设在二层，电业供电公司设计安装；一~三层商店灯具布置二次装修考虑。发电机采用与市网电源联锁，市网停电后发电机自动启动，全自动运行。 （2）防雷系统按二级防雷建筑设计，要求屋面所有突出金属构件和管道与防雷装置可靠连接成电气通路。 （3）接地保护采用TN-S系统，要求配电设备与用电设备不带电金属外壳与PE线可靠连接，接成电气通路。 （4）防雷、保护接地，弱电接地共用基础接地体，要求RD=1欧姆，均压环采用梁内二根主筋沿图示位置焊接成一周4F、6F、8F……20F层；动力配电箱采用-40×4镀锌与结构圈梁相联接地，在每个卫生间均予埋一等电位端子箱，距地2.3M，用-25×4镀锌扁铁与卫生间圈梁和相邻柱内的接地到下线主钢筋焊接联通。 （5）各配电线路除注明外，照明线路采用BV-500 2.5mm2穿管敷设，插座线路采用BV-500 2.5mm2穿管敷设，各配电线路除地下室，屋面，一层消控室，指示灯采用镀锌管外，其余照明线路采用PVC管；消电线路采用镀锌钢管暗敷，其保护层厚度不得小于30mm。 （6）大楼配电系统主要采用电缆辐射式供电，局部采用小干线混合供电。住宅采用一户一表制，按楼层集中设表计量，动力和裙房三相用电在变电所集中计量。 （7）消防设备和给水设备等要保证用电，应采用双回路供电，末端自动切换。末端切换装置应具有手动和自动两种切换方式。 （8）一～三层大开间照明主要是预留电源，布线待定。地下室及一～三层的各层楼梯间、设备房应设置火灾疏散指示照明和事故照明，灯具采用带有蓄电池的应急灯具。屋顶设置航空障碍照明灯。 给排水工程： （1）整个大厦生活给水分高、中低区及市网压力供水三部分。高区生活水管按1.4Mpa试压验收；其余生活给水管按1.0Mpa试压验收； （2）生活给水管道DN≥40者采用孔网钢塑管，DN40者采PP-R塑料给水管，熔接连接，高区生活泵出水管采用PN1.6级，其余生活给水采用PN1.0级；PP-R塑料给水管安装见省标2000浙S8。 喷淋管道采用镀锌钢管，DN100者采用丝扣连接，DN≥100者采用沟槽式管接头连接； 污废水管道：采用柔性接口铸铁排水管，管箍连接；雨水管道：空调凝结水管道采用取得省建设厅推广认可证书的UPVC塑料排水管； 管道防腐：无缝钢管防腐采用ES系列互穿网络防腐涂料，埋地钢管采用一布三油，明装钢管采用二底二面； （3）UPVC塑料排水管安装见国标96S341，严格按规定设置伸缩节。PVC排水管道防火：室内立管明设且DN≥100时，在立管穿越楼层处应设阻火圈；DN≥100的排水横管与暗设 立管连接时，在穿越管道井，管窿处应设阻火圈。 （4）本工程中电线管使用UPVC管，刚性阻燃以及钢管和镀锌管，因此必须熟练掌握各种材料的性能及规范要求。 （5）管道穿楼板，梁应预留洞或予埋钢套管；管道穿水池，水箱，屋面，地下室壁及人防维护结构处应预埋刚性防水套管，不得临时开洞，施工时应与土建密切配合。 通风工程： （1）防烟和排烟系统： 高层剪力楼梯间、消防电梯前室采用正压送风。而且要求排风（烟）竖井，正压送风竖井内壁粉刷平整光滑且不漏气。地下室采用通风换气与机械排烟合用，正常情况下设备低速运行，一旦发生火灾以高速运行。新风补充来自地下室入口入。 风管材料采用镀锌钢板制作，风管厚度及加工方法按《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243-2002）的规定确定，注意排烟风管的厚度与一般通风管的不同。制作工艺详见作业指导书。 （2）人防工程： 人防部分通风系统设置充分考虑平战结合，平时按车库进行通风，战时按清洁通风、滤毒通风、隔绝通风三种形式运行。（现暂按设计予埋钢性套管）。 （3）自动控制系统： 发生火灾时，由烟感器输出电讯号（或手动）开启楼梯间所有送风口，前室仅开启失火层及上下层送风口，送风口；连锁开启送风机。当排烟温度超过280℃时，排烟风机入口处排烟防火阀自动关闭，风要同时停止工作。 消防工程： （1）消防给水系统： 消防火栓及喷淋系统主要布置在地下室、主楼及裙房的公共场所。 消火栓管道：DN≤100者采用镀锌钢管，丝扣连接，DN100者采用无缝钢管，焊接或法兰连接； 消防栓、喷淋管道网按1.4Mpa试压验收。 （2）消防自动报警