清丰清华苑商住小区中产品推介文案.docVIP

清丰清华苑商住小区产品推介文案 ________： 您好！ 我是XXX房地产开发有限公司的一名产品推介顾问，下面就清丰住宅现状，开发商及清丰清华苑商住小区简介，小区周边环境，建设标准，社区配套，服务功能，优惠条件等向您一作简单介绍，希望能对贵单位在清丰清华苑购房有所帮助。 一、清丰住宅现状 清丰城区人口7.5万人，住房困难户3000余户，无房户约2600户，人均住房面积约为8m2。大家都知道清丰县旧城区规划严重滞后，县城区内工业区、商业区、居民区、行政区布局混杂，造成工作、居住、交通、就学、就医、购物等诸多不便，水、电、气、暖、有线电视等公共设施的配套问题长期不能解决或解决十分困难。由于旧城区道路建在旧址城墙上，使得道路外的区域地势低下，下雨天积水严重，居民生活多有不便，严重阻碍着清丰人民生活水平的提高，造成一些人到濮阳购房。这部分人在清丰上班，在市区买房，不但上下班不方便，造成购买后空置起来，形同虚设，而且市区房价偏高，极大地浪费了钱财。为改善清丰人民居住条件，我公司在经过慎密的市场调查后，根据清丰地产市场空白，在清丰最具升值潜力的地段投巨资建设开发清丰清华苑。 二、开发商及清丰清华苑商住小区简介 清丰清华苑由濮阳市XXX房地产开发有限公司投资开发建设。濮阳市XXX公司成立于1999年5月，注册资金1500万元，法人代表张本政，公司内设综合办公室、工程部、售房部、财务部、经营部、材料部等部门，拥有高级工程师、高级会计师、高级经济师等专业技术人员50余名，资产2000余万元。先后开发了濮阳市安居工程――谢东小区，濮阳市首家大型温泉社区――温泉花园，总建筑面积达25万平方米，是一个集开发建设、物业管理于一体有实力、有经验的开发企业。 2005年XXX公司重点开发清丰清华苑商住小区项目。项目占地200.18亩，总投资1.6亿元，建筑面积约为16万平方米，是一个功能完善、环境优雅、风貌独特，水、电、气、暖、温泉水、有线电视、通讯线路等配套齐全的高标准现代化商住小区。整个项目分三期建设，第一期开发用地95亩（包括惠风路、启明路），建筑面积8.5万m2,可解决800户居民的居住问题。 三、关于地段 众所周知，在房地产开发中，地段具有决定性的意义，它关系着业主购置房产后的升值问题。清丰清华苑是被县委县政府批准的行政区和工业园区住宅和服务配套工程，位于人民路与南箕街交汇西北处，傍依县委县政府综合办公大楼、国税局，周边临未来之清华苑学校，上风上水，潜龙之势，是县委县政府行政区腹地，也是城乡政治、经济、文化交流的中心。按照清丰城市规划，清华苑一带是清丰城市未来发展的主方向，更是置业者梦寐以求的理想家园，具有无可限量的升值潜力。 正是在这样的情形下，我们提出“地段决胜一切，清丰清华苑，清丰县城发展的中心线”的口号。 四、关于配套 清丰清华苑内部配套设施完善，一站式购物，城堡式生活，居民足不出社区就可以购买日常生活用品。清丰清华苑不但水、电、气、暖、有线电视、通讯线路等配套齐全，更为重要的是XXX公司将投巨资开凿2000米左右深地热矿泉井，出口温度近50度，打造清丰首家温泉社区。 同时，为满足居民日常生活所需，清丰清华苑社区内设有近20000平方米现代化商铺，集商业、餐饮、金融、保险、社会服务、卫生体育、教育文化、技术服务、网络通讯、游乐场、菜市场、停车场、幼儿园、医院于一体，为广大业主提供一个良好的购物、休闲服务环境，成就都市居家好生活。 此外，随着县委县政府及各职能部门入驻新区，清丰清华苑外部配套会更加完善。 五、关于教育 清丰清华苑，一个被名校重重包围的文化世家。 在清丰清华苑，业主得到的不只是一套房子，更是孩子成长的优质教育土壤与环境。社区内规划建设有幼儿园，社区东侧规划建设清华苑学校（我公司与中原名校油田五中联合办校，为油田五中在清丰的分校区），清丰一中、二中、三师小、启明学校、成龙中学、飞龙中学等近在咫尺，让不同年龄的孩子在家门口就可以接受全程精英教育，成就未来辉煌。 现清丰清华苑学校已经开始招生，暂由油田五中代收学生，清丰清华苑学校建成后在转到清丰来就读。在清丰清华苑购房客户的子女可以优先入学就读。 六、关于物业管理 清丰清华苑商住小区配备有专门的物业管理公司，实行24小时全封闭式管理，不定时巡逻，确保业主生活安全无忧。 安保服务：实行24小时全封闭管理，不定时巡逻，确保业主生活安全； 保洁服务：为业主生活营造清洁舒适的居家氛围； 维修服务：全天为业主提供各种维修服务； 绿化服务：使其天天有绿意，月月有花开。 七、关于建筑质量 按国家设计标准建设，全现浇顶，抗震烈度为7.5度。公司实行层层管理，严把质量关。 一重管理：公司工程部； 二重管理：监理公司对整个施工过程进行全方位监督和管理，确保工程质量； 三重管理：质检站对整个工程进行验收