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2016 年造价工程师《案例分析》精选试题7 东部某市一承包商于某年3 月6 日与该市一名业主签订了一项施工合同，合同规定： ①业主应于3 月14 日提交施工场地;②开工日期3 月16 日，竣工日期4 月22 日， 合同日历工期为38 天;③工期每提前一天奖励3000 元，每延误一天罚款5000 元。承包 商按时提交了施工方案和网络进度计划，见图5―6，并得到了业主代表的批准。 在施工过程中发生了如下一些事项： ①因部分原有设施搬迁，致使施工场地的提供时间被延误，业主直至3 月17 日才提 供全部场地，从而影响了A、B 两项工作的正常作业，使该两项工作的持续时间均延长了 2 天，并使这两项工作分别窝工6 个和8 个工日。工作C 没有受到影响。 ②承包商与设备租赁商原约定工作D 使用的机械在3 月27 日进场，但由于运输问题 推迟到3 月30 日才进场，造成工作D 持续时间增加了1 天，同时多用人工7 个工日。 ③E 工作施工过程中，因设计变更，造成其施工时间增加了2 天，多用人工14 个工 日，另增加其他费用15000 元。 问题： (1)在上述事项中，哪些方面承包商可以向业主提出索赔的要求?简述理由 (2)该工程实际工期为多少天?可得到的工期补偿为多少天? (3)假设双方规定人工费标准为30 元/天，双方协商的窝工人工费补偿标准为18 元/ 天，管理费、利润等不予补偿，则承包商可得到的经济补偿是多少? 参考答案: 问题(1) 事项①可以提出工期补偿和费用补偿的要求。因为按合同要求提供施工场地是业主 的工作内容，因此延误提供施工场地属于业主应承担的责任，并且工作A 处于关键路线 上。 事项②不可以提出索赔要求。因为租赁设备延迟进场属于承包商自身应承担的责任。 事项③索赔成立。因为设计变更的责任在业主。但由于受影响的工作E 不在关键路 线上(不是关键工作)，且工期增加的时间(2天)没有超过该项工作的总时差(10天)，故 承包商只可以提出费用补偿的要求。 问题(2) 该网络进度计划原计算工期为38 天，关键路线为:A―F―H―I 或1―2―3―4―6― 7―8。 发生各项变更后，其实际工期为40 天，关键路线仍为:A―F―H―I 或1―2―3―4― 6―7―8。 如果只考虑应由业主承担责任的各项变更，将其被延误的工期计算到总工期中，则 此时计算工期为40 天，关键路线仍为：A―F―H―I。 工期补偿：40-38=2(天)。 问题(3) 承包商可得到的费用补偿为:(6+8)×18+14×30+15000=15672(元)。