(一)工程概况.docVIP

！！！！！！精品文档，值得下载，可以编辑！！！！！！！！！！！！！！！精品文档，值得下载，可以编辑！！！！！！！！！ PAGE  ！！！！！！精品文档，值得下载，可以编辑！！！！！！！！！ （一）工程概况工程名称扬州***小区住宅楼工程所在地建设单位扬州***地产开发有限公司设计单位扬州城市规划设计研究院施工企业****建设工程有限公司造价咨询企业江苏华瑞苏盛建设咨询房地产评估有限公司开工日期2008.3竣工日期2009.3合同工期360实际工期360工程用途住宅结构类型砖混建筑面积5418地上层数 6地下层数半地下室1檐口高度 20.1M 计价方式04 计价表 合同类型固定总价合同投资类型自筹工 程 特 征 描 述土石方工程机械土方大开挖外墙保温节能RE-Ⅱ保温砂浆基础工程C30砼整板基础门窗工程进户门为防盗门，户内门不计，铝合金外门窗柱梁板工程C20砼构造柱、圈梁、平板电气工程管道预埋、穿线，小电器安装，灯具不计，防雷接地墙体工程KP1多孔砖内外墙给排水工程管道安装，洁具不计楼地面工程水泥砂浆楼地面，楼梯间花岗岩弱电工程管道预埋，预埋接线盒屋盖工程35厚聚苯乙烯挤塑板保温层，平屋面一道卷材防水、50厚C30细石砼刚性防水，坡屋面一道卷材防水、水泥彩瓦 暖通空调内墙饰面混合砂浆粉刷，批白水泥腻子，楼梯间、车库刷乳胶漆消防工程 外墙饰面一层以下花岗岩墙面，二～四层面砖墙面，五层以上水泥砂浆粉刷涂料墙面 （二）工程总造价构成及主要指标 （元）内容合同价结算价差 异差异主要原因总造价每平方米占总造价％总造价每平方米占总造价％总价 （±元）每平方米 （±元）±％总造价54850111012.37 元/㎡10058767321084.6710039172172.3元/㎡+7.14其中土建工程3172055585.47元/㎡57.833382397624.29元/㎡57.5621034238.82元/㎡+6.63图纸会审增加钢筋，地基不符合要求用毛石砼填筑处理，零星变更，钢筋、砼、水泥调价装饰工程1773380327.31元/㎡32.331972005363.97元/㎡33.5619862536.66元/㎡+11.2图纸会审增加保温部位、增加保温厚度，保温材料、装饰材料、栏杆、门调价，零星变更、签证，扣减分包项目，安装工程53957699.59 元/㎡9.8452233096.41 元/㎡8.88-17246-3.18元/㎡-3.2调减材料价格其他结算后主要材料和人工消耗量指标钢材用量209.139T钢材消耗指标38.6kg/m2水泥用量358.343T水泥消耗指标66.14kg/m2木材用量14.646m3木材消耗指标0.0027m3/m2人工工日用量34037工日人工工日 消耗指标6.28工日/m2 （三）建筑工程费用组成分析表单位工程名称施工企业项目名称合同造价 （元）占合同 造价％平米合同造价（元/㎡）结算造价 （元）占结算 造价％平米结算造价（元/㎡）差 异差异主要原因结算价减合同价（±元）±％建筑工程1桩基工程2主体结构317205564.14585.47336682863.06621.42194773+6.143装饰工程177338035.86327.31197200536.94363.97198625+11.204其他一分部分项工程费378596376.56698.78417629078.23770.8239032710.31其中人工费65788713.3121.4368142312.76125.77235363.58材料费284223057.47524.59319443959.84589.635220912.39机械费424280.867.83467150.888.62428710.10管理费1644723.3330.361714283.2131.64