圣淘莎别墅施工方案.docVIP

圣 淘 莎 别 墅 工 程 施 工 组 织 设 计 浙江舜杰建筑集团股份有限公司 二OOO年九月 目 录 编制说明 工程概况 质量管理目标与质量保证体系 管理网络及组织人员 施工部署 施工方法 1. 基础工程施工方法 2. 主体工程施工方法 3. 粉刷工程施工方法 4. 楼地面工程施工方法 5. 屋面工程施工方法 6. 塑料门窗工程施工方法 7. 水电安装工程施工方法 七、质量技术保证措施 1. 原材料的控制管理 2. 试块的制作养护管理 3. 计量器具的使用管理 4. 工程测量 5. 分部分项工程的施工 6. 有关质量通病的防治 八、文明施工措施、优质工程施工工艺 九、季节性施工措施 十、安全施工组织设计 （见附件一） 十一、静压桩工程施工组织设计（见附件二） 十二、试块制作计划表 十三、工程技术复核计划表 十四、隐蔽工程验收计划表 十五、施工总平面图 十六、施工总进度表 十七、主要机械设备一览表 十八、工艺质量检测计量器具一览表 编 制 说 明 1. 根据圣淘莎99-018施工图进行编制。 2. 根据建筑施工承包合同规定的具体内容。 根据国家建筑施工及验收规范，质量标准及上海市有关地方标 准及文件。 根据建筑施工安全检查标准“JGJ59-99”、上海市施工现场安全生产保证体系，DBJ08-903-98及沪建建管（97）第242号“上海市建设工程施工现场安全标准化管理标准”。 根据浙江舜杰见准集团股份有限公司的ISO9002质量认证体系文件。 基础静压桩基工程及施工安全因专业性和特殊性，均单独编写组织设计方案。 工 程 概 况 工程名称：圣淘莎别墅工程 工程地点：上海市闵行区 建设单位： 设计单位：上海广厦建筑设计事务所 本工程由多幢别墅楼组成，各楼均为砖混结构加坡屋顶，总建筑面积为17677平方米，基础采用250×250预制方桩，桩长12米，条形基础。 建筑： 墙身：±0.000以下采用MU10标准砖，M10水泥砂浆砌筑。±0.000以上采用MU10承重多孔砖，1-3层采用M10混合砂浆，4-6层采用M7.5混合砂浆砌筑。 楼地面：住宅卧室、客厅、走道、楼梯、厨房、卫生间和阳台板面均作20厚1：2水泥砂浆粉光。 门窗：所有外窗及阳台门窗均采用白色U-PVC塑料门窗。分户门为钢木分户门。 外粉刷：均采用12厚1：3水泥砂浆打底，8厚1：2.5水泥砂浆粉面，外墙涂料二度。 内粉刷：均采用15厚1：1：6混合砂浆打底，3厚纸筋灰粉面。楼梯间面层做白色内墙涂料二度，厨房、卫生间采用15厚1：2水泥砂浆刮糙。 坡屋面做法：在现浇钢筋混凝土屋面板上做20厚1：2.5水泥砂浆找平层，然后做1.5mm厚851防水层，再做红色S型琉璃瓦。 平屋面做法：在现浇钢筋混凝土屋面板上做1.5mm厚851防水层，1：10水泥炉渣找坡（最薄处40），40厚C20细石混凝土（内配φ4＠200双向钢筋网），3厚SBS防水卷材，上做架空隔热板。 质量管理目标与质量管理保证体系 一、质量管理目标 确保工程一次性合格100%，优良率100%，1#、2#房争创优质结构工程。整个工程力争达到区级文明工地标准。 二、质量管理保证体系 依据本公司的质量认证体系Q/ZJWY-1999，本标段的质量保证体系的基本内容分为：施工准备、施工过程。质量策划、使用过程和质量管理三个基本组成部分。 施工准备 其内容分为：施工人员的业务素质培训；安全教育；施工图纸的审查及会审，技术交底和技术变更；材料预制构件，半成品等的检查和试验；施工机械设备的检修，计量器具的管理检测。 2. 施工过程质量策划 基础、主体、粉刷、门窗、屋面、楼地面、电气水煤八大分部的施工工艺、操作控制方法；建方、监理的隐蔽工程验收；班组、施工队、公司分级检查验收；质监部门的检查验收；施工进度的控制；质量问题的跟踪、分析、整改、统计及评比；文明施工措施；创优质工程特殊施工工艺及控制。 3. 服务、使用阶段的质量管理：及时回访、汇总统计，实施保修。 管理网络及组织人员 一、管理网络 施工现场管理网络图 工程质量管理网络图 施工安全管理网络图 文明施工管理网络图 义务消防治安领