世联2010年长沙房地产市场周报（8.29【精品资料】.pptVIP

市场周报;导读; 行业动态 住宅成交 区域楼盘 报广统计;发改委：楼市调控政策下半年保持稳定（8月30日）;国土部：《国土规划纲要》启动（9月3日）;长沙：长株潭房地产市场一体化意见出台（9月3日）; 行业动态 住宅成交 区域楼盘 报广统计;;商品住宅周成交均价走势;;商品住宅周成交套数走势分析;本周成交量前十强的楼盘中，价格差别较大，成交量最大的三个楼盘成交价格均较低。除米兰春天外，其余楼盘近两周均无开盘或加推。从最近几周成交量排行情况来看，前十位变动程度不大，其中麓谷林语、湘江世纪城为前十强常客，虽然价格、地段等不同，但性价比高、货源充足、户型设计合理、品质好是它们共同特点，也是它们持续热销的原因。;近期各周二手住宅成交走势; 行业动态 住宅成交 区域楼盘 报广统计;保利花园开盘形成抢购场面，半小时去化率过???（9月4日）;开盘评价：“买房”or“抢房”;童话里开盘销售217套，销售率52%（9月4日）;开盘评价：开盘节奏把控不力，客户流失较多;鑫远湘府华城开盘销售68套，均价5700元/㎡（9月4日）;开盘评价：自然销售——成本节省了，开盘冷场了;岳麓区本周住宅成交972套，成交均价4848元/㎡，量价齐升;成交主力户型为60㎡以下的公寓、85-110㎡两房、三房;开福区商品住宅成交376套，成交均价6508元/㎡，量跌价升;雨花区商品住宅成交874套，成