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国内的房地产行业具有显著的特征 国内地产行业 国内的地产行业具有中国特色，正在高速发展中调整走向稳定成熟 周期性 关联性 区域性 政策敏感性 资源整合性 专业提升性 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 国内地产行业环节众多但产业分工正在成熟 技术开发 采购 企业基础设施 人力资源管理 可行性研究 融资分析 建筑贷款 市场调研 细分市场 营销策划 工程管理 土地使用权获得 动拆迁 建设单位投标，建材和资金 规划设计 预售安排 市场研究 中介机构 服务 物资供应 广告 促销 销售队伍 合同管理 按揭抵押 贷款 物业管理体系 设备与技术 物业管理服务 服务 市场与销售 外勤 生产经营 内勤 服务管理 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 目前的地产开发前期工作是关键环节 土地价格不仅是利润的主要决定因素，土地位置也显著影响项目定位、产品、营销和价格；因此土地购买的内容和条件是地产项目开发过程最重要的