建设工程施工专业分包合同范本南盐与施工队.doc

建设工程施工专业分包合同 GF—2003—0213 工程名称：建设单位：： 施 工 人： 唐山市路南雪龙制冷空调设备经销处 中华人民共和国建设部 国家工商行政管理总局 施工人（乙方全称）：唐山市路南雪龙制冷空调设备经销处 代 表 人 姓 名：薛国明 身份证号码：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、 自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于南堡盐场医院(以下简称为“建设单位”)与承包人已经签订施工总承包合同(以下称为“总包合同”)，分包人和施工人双方就分包工程施工事项经协商达成一致，订立本合同。 分包工程概况 工程名称工程地点：工程内容：竣工结算 工程竣工验收报告经认可后天内，递交竣工结算报告及完整的结算资料，按照协议书约定的合同价款及约定的合同价款调整内容，进行工程竣工结算 组成分包合同的文件 组成本合同的文件包括： 本合同协议书 本合同专用条款 标准、规范及有关技术文件 图纸 工程量清单 预算书 承包人与建设单位双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 乙方向甲方承诺，按照合同约定的工期和质量标准，完成本协议书第一条约定的工程(以下简称为“分包工程”)，并在质量保修期内承担保修责任。 甲方向乙方承诺，按照合同约定的期限和方式，支付本协议书第二条约定的合同价款。 乙方向甲方承诺，履行总包合同中与分包工程有关的承包人的所有义务，并承担履行分包工程合同以及确保分包工程质量责任。 甲方要监督乙方是否按月按时支付劳务人员工资，如发生拖欠，甲方有权从工程款中直接支付劳务人员工资。乙方每月发放工资后，将工资表发放原件报予甲方一份。 合同的生效 合同订立时间：　2007年　 5　月 11 日； 合同订立地点： 唐山市卫国路西，龙云小区物业楼 本合同双方约定　签字、盖章（按手印）　后生效。 分包人：(公章) 施工人：(公章) 住所： 　　　　　　　　　　 住所： 法定代表人： 　　　　　　　　 法定代表人： 委托代理人： 　　　　　　　 委托代理人： 电话： 　　　　　　　　　　 电话： 传真： 　　　　　　　　　　 传真： 帐号： 　　　　　　　　　　 帐号 ： 第二部分 专用条款 词语定义及合同文件 合同文件及解释顺序 合同文件组成及解释顺序：1、本合同协议书； 2、本合同专用条款；3、标准、规范及有关技术文件；4、图纸；5、工程量清单；6、工程报价单或预算书。 语言文字和适用法律、标准及规范 适用法律和法规 需要明示的法律、行政法规：中华人民共和国建设部国家工商行政管理总局 乙方项目部组织机构要健全，管理人员要相对稳定，更换人员须经甲方同意。 乙方必须服从甲方检查、监督和管理，甲方有权对不配合、不支持施工现场工作，责任心和业务素质不高的乙方任何管理人员提出换岗或撤场。否则，每人每天罚款500元。 乙方现场质检员和安全员必须设专职人员。严格按甲方各种制度、规范开展工作。 在乙方管理人员缺岗，严重影响工程进度、质量、安全及文明施工时，甲方有权利增加管理人员，费用由乙方承担。 安全： 1、施工现场安全管理必须遵守河北省“建筑施工安全检查标准实施细则”的规定，杜绝重大伤亡事故。如发生伤亡事故除一切费用由乙方负担外，还要对乙方进行罚款，重伤5000元/人，死亡10000元/人； 2、乙方必须对现场文明施工有足够的重视，有经济保障和投入，执行建设单位和甲方的有关规定和管理制度，创造良好的企业形象。该项目要达到文明工地标准；施工现场的整体规划、实施以甲方要求和河北省“安全文明施工检查评分表”为标准，结合现场实际。 3、如果乙方现场达不到文明工地标准，而且对甲方提出的存在问题不予整改，甲方有权利自行安排工人予以整改，费用从乙方承包费中扣除。如果乙方出现重大安全事故，严重影响承包人或甲方的企业信誉时，承包人或甲方有权解除合同。 工程变更 1、施工中对原工程设计变更发出变更通知按照发出的变更通知及有关要求，进行施工中不得对原工程设计行变更。在施工中提出的合理化建议涉及到对设计图纸或施工组织设计的更改及对材料、设备的换用，须经同意确定变更价款 在工程变更确定后天内，提出变更工程价款的报告，经确认后调整合同价款。 确认增加的工程变更价款作为追加合同价款，支付。工程具备竣工验收条件，向提供完整竣工资料及竣工验收报告。提出修改意见。按要求修改，并承担。 工程竣工验收通过，送交竣工验收报告的日期为实际竣工日期。按要求修改后通过竣工验收的，实际