八工程管理及维修保养计划计划【精品资料】.docVIP

八、工程管理及維修保養計劃方案 I、工程設備管理規定 安全用電、用水、管道燃氣管理規定 根據省、市安全用電、用水、用氣管理的有關規定，結合本小區的具體情況，對小區供電、供水、供氣管理規定如下： 1、凡屬管理處管轄範圍內的供電、供水系統（即供電局、自來水公司向本小區供電、供水總表以內的）一律由管理處管理；由供電局、自來水公司直接抄表到戶的，由供電、供水部門管理；管道燃氣系統由市燃氣公司負責管理，其他單位未經許可不得介入。 2、業主（住戶）出門前應將電器、燃氣和水掣閥門（開關）關閉，避免發生事故。 3、小區內的供電、供水、供氣管線均經科學設計，精心安裝，業主（住戶）不可隨意更改，如確需改動，請報告管理處並雇請專業員完成。 4、業主（住戶）如需要增加用電容量，必須先向管理處提出書面申請，由管理處或有關部門審查並確認符合增容要求的，經批准後方可增容，但必須按照下列規定處理。 5、每增容1KW（或1KVA、5A），收增容費600元，凡不足1KW（或1KVA、5A）的，均按1KW（或1KVA、5A）計算，餘此類推。 6、電度錶每增容一級的，其電度錶計算基數按20度/月或20度/月的倍數遞增計收電費，凡不足20度/月的按20度/月計收，餘此類推。 7、業主（住戶）如需另拉電纜、電線或更換電錶的，該工程費（包括材料費）均由業主（住戶）負責。 8、已獲批准增容的業主（住戶）連續3個月達不到增容要求的