孙宏斌与顺驰【精品资料】.docVIP

孙宏斌与顺驰 2005房地产政策大事记发布时间 发布部门 事件 2005年3月 央行上调个人住房贷款利率2005年3月 财政部 拟开征房地产税2005年4月 社科院 2005房地产蓝皮书2005年4月 国务院 国务院出台八点意见稳定房价 顺驰以中国功夫生存 空手套白狼银行也沉默证券市场周刊徐蕾 李中东　　更多时候，顺驰都被描述为地产圈里的异类：俱乐部里所有的人都西服革履，幽雅地说着话，并且频频举杯，这时候，一身牛仔打扮的顺驰闯了进来，抄起酒瓶大口大口地灌起了啤酒。　　2004年开始的宏观调控，土地、金融政策收紧，一切都似乎直指顺驰的死穴。在紧张、压抑的氛围中人人自危的地产商，感觉自己分明看到了包裹着顺驰的黑沉暮气。业内人士普遍认为顺驰崩盘的日子为时不远。但顺驰没死。谁救了顺驰？宏观调控使地价上涨反而拉了顺驰一把，这是一种说法; 顺驰是处理政府关系的高手，这是另一种说法；更多的说法是，在诸多与资金相关的环节，顺驰采用拖字诀。　　在顺驰的起家之地--天津，几乎每一家银行都有向顺驰贷款的经历。据称，顺驰对银行贷款也实施拖欠战略，仅天津一地顺驰拖欠的贷款就高达40亿元。众多银行在顺驰拖欠贷款时保持了沉默--因为一旦顺驰出事，就意味着银行大量贷款无法收回。　　这是太有魅力的长大游戏：规模越大，能够周转的资金就越多，空手套白狼的胜算就更多--结论似乎是，只有做大，才能不死这