新景祥2011年4月北京房地产市场月报【精品资料】.pdfVIP

新景祥房地产市场月报—北京月报（2011 年4 月） 本期目录 第一篇 市场背景 3 一、 宏观政策 3 二、 开发商动态 4 三、 区域规划及市场动态 5 第二篇 房地产市场分析 7 一、 土地市场分析 7 1、2011 年4 月土地供应情况——土地整体供应量增加，本月12 宗住宅用地被推出 7 2 、2011 年4 月土地成交情况——成交面积为97.28 万平方米，环比降32.7% 8 3、成交用地分析——共成交 12 幅土地，其中4 幅为住宅用地 9 二、 商品房市场分析 10 1、2011 年4 月北京商品房成交结构——住宅、商业、写字楼成交面积均有所提升 10 2 、2011 年4 月北京商品房成交价格——商业价格小幅上涨，商品住宅与写字楼成交均价略 有回落。 11