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到 底 谁 疯 啦 ? 楼 市 还 是 老 百 姓 农学院 ？ 作物生物技术09-1班 王鹏举0901103021 到底谁疯啦?楼市还是老百姓？ 今天刚刚看了一个视频——昆明上千市民持臭鸡蛋西红柿围攻售楼处！这难道又是一场闹剧？那场面实在让人愤慨，开发商有预谋、有组织地集聚大量所谓的保安对抗老百姓！这个社会到底是怎么啦？楼市到底是怎么啦？开发商到底是怎么啦？开发商欺压、哄骗消费者这样的现象实在太多啦！这到底是谁的丑陋？ 恰如昆明，在我们身边——郑州也发生过这样类似的一幕。 今年四月份郑州近百购房者遭一房多卖、花数十万无处可住。试问又是谁导演了这场闹剧？敢问一声开发商：你们的演技实在高？居然敢把一套房子卖给多人。且不论你们开发商内部到底有什么矛盾，你们的行为已经触及了法律、道德的底线！扪心自问：你们到底黑不黑？此次发生在郑州的消费者遭遇一房多卖的事件中，所涉及开发商公司就是河南新安老兵地产开发有限公司郑州市未来路与城北路交叉口往北300米路西随着房地产滚雪球式的壮大,又有一轮人口高峰期出生的年青人的快速成长,房地产开始疯涨,从一线城市扩展到二三线城市.慢慢地它就绑架地方政府的经济,也开始摧毁百姓的幸福. 那老百姓的幸福就毁在了房地产上了?天做孽犹可为，自做孽，不可活房地产业隐藏和掩盖的诸多社会深层次的问题，用罄竹难书来形容也不过份，房地产业已经成为全民公敌，成为压在中国百姓头上的泰山，成为罪大恶极的产业，这些话或许有些偏激，但充分说明房地产业的的确确需要正本清源，需要重新审视，需要回归理性。　　第一，楼市中的腐败行为。的腐败现象当属中国之最，媒体曝光的只是冰山一角。在进行权钱交易，导致腐败、腐化、腐朽的，不仅仅是那些纷纷下台的政府官员，更重要的是对社会道德、政府官员公信力的挑战，是对和谐社会的亵渎 　　第二，。如果地方政府哄抬地价，谁去长远发展地方经济？百姓很穷，政府很富，GDP上去了，楼市回暖了，百姓心寒了，可谓“”！ 　　第三，银行才是房地产的真正的投资者，它通过控制贷款发放额度及条件，掌握着房地产商人的命脉。可以断言，没有一个银行领导胆敢以比之去年更低的房价将房子卖出，房价是银行的的命根子，也就是国民经济的支柱，这要柱子支撑着无数的产业。房价一降，柱子就要倒下来，不只是银行破产，恐怕国民经济就有跨台的危险。国民经济一跨台，社会就会动荡。社会一动荡，后果也许所有的政府官员都看得清楚。说到这里，关注房地产市场，对此有一些自己的看法统一思想，提高认识。建立考核问责机制实行更为严格的差别化住房信贷政策。发挥税收政策对住房消费和房地产收益的调节作用增加居住用地有效供应调整住房供应结构确保完成2010年建设保障性住房300万套、各类棚户区改造住房280万套的工作任务。加强对房地产开发企业购地和融资的监管。加大交易秩序监管力度。完善房地产市场信息披露制度。打击投机、遏制部分城市的房价过快上涨就目前情况来看国家越调控想让房地产价格降下来来,房地产就越疯长政府救楼市并无明确的和统一的口径，只是含混地表示“稳定房地产市场”。而所谓“稳定”，一方面指房价的稳定，避免出现大起大落；二是销售量的稳定，特别是防止房地产市场的长期萧条。但可以确定，政府救楼市不是要降低房价，也不是提高房价，政府更重视量，而不是价。我个人认为，当前在房价问题上，老百姓的利益与房地产开发商的利益是一致的。有了符合老百姓利益的好房价，才会有符合房地产开发商利益的好市场。扭曲的高房价不降下来，长期的市场萧条状况得以持续，那才是开发商的世界末日。面对一个强盗，他抢了你1000元，?旁边的警察却对强盗说：你抢得太多了，你只应该抢500元。谁是高房价的受益者“上帝欲让其灭亡，必先使其疯狂”我相信，通过市场调控和政府扶持，政府能让我们低收入家庭真正进入文明和谐社会，让百姓真正过上幸福生活。?