IASB与FASB就租赁会计准则修订提出双重做法.pdfVIP

ＤＤ丨 ＷＷＷ．ＥＸＡＭＺＮ．ＣＯＭ丨会计考试 丨 IASB 与FASB 就租赁会计准则修订提出双重 做法 美欧两大会计准则制定机构目前已对租赁会计准 则提出了改革方案。该方案要求公司除短期租赁外，将其 余所有租赁资产计入公司资产负债表内。 分析人士指出，国际会计准则理事会与美国财务会 计准则委员会近日所公布的有关租赁会计准则改革的提议 ＤＤ丨 ＷＷＷ．ＥＸＡＭＺＮ．ＣＯＭ丨会计考试 丨 无疑会让几乎所有与被公布的资产与负债相关租赁物的租 赁成本有所上升。 按照目前会计准则的规定，绝大多数租赁资产是可 以不计入公司资产负债表的。但这一未能对租赁交易的真 实表示做出明确规定的做法受到了公众的批评。 IASB 主席汉斯胡格沃斯特指出，美欧两大会计准则 制定机构在提高财务报告的可比性与质量方面还有很长一 段路要走。他说：目前，投资者只能凭直觉，或是通过基 ＤＤ丨 ＷＷＷ．ＥＸＡＭＺＮ．ＣＯＭ丨会计考试 丨 本的财务报告披露从租赁物中确定隐性杠杆。这显然对投 资者的预期分析不利。目前，除了将大多数租赁资产列入 资产负债表内之外，拟议中的新版租赁会计准则还将对租 赁资产确认、计量、费用表现以及由租赁产生的现金流采 取双重做法。 对于绝大多数房地产租赁业务来说，其经营租赁的 租金支出在租赁期内按照直线法计入当期损益。对于其他 的租赁业务而言，其利息与摊销费用确认的资产则分别来 ＤＤ丨 ＷＷＷ．ＥＸＡＭＺＮ．ＣＯＭ丨会计考试 丨 自于租赁负债利息。 毕马威国际会计准则团队合伙人布莱恩奥多诺万 指出，这一双重模式与美欧两大会计准则制定机构所倡导 的引入单一租赁会计准则模式的初衷相背离。由此可见， 美欧两大会计准则制定机构为使修改提案更适用于财产租 赁而在这方面做出了巨大的让步。 奥多诺万进一步指出，租赁会计准则修订要朝着新 提案方向过渡的话，美欧两大会计准则制定机构将对现有 ＤＤ丨 ＷＷＷ．ＥＸＡＭＺＮ．ＣＯＭ丨会计考试 丨 租赁与潜在租赁合同进行重新评估提出具体要求。 美歐兩大會計準則制定機構目前已對租賃會計準 則提出瞭改革方案。該方案要求公司除短期租賃外，將其 餘所有租賃資產計入公司資產負債表內。 分析人士指出，國際會計準則理事會與美國財務會 計準則委員會近日所公佈的有關租賃會計準則改革的提議 無疑會讓幾乎所有與被公佈的資產與負債相關租賃物的租 賃成本有所上升。 ＤＤ丨 ＷＷＷ．ＥＸＡＭＺＮ．ＣＯＭ丨会计考试 丨 按照目前會計準則的規定，絕大多數租賃資產是可 以不計入公司資產負債表的。但這一未能對租賃交易的真 實表示做出明確規定的做法受到瞭公眾的批評。 IASB 主席漢斯胡格沃斯特指出，美歐兩大會計準則 制定機構在提高財務報告的可比性與質量方面還有很長一 段路要走。他說：目前，投資者隻能憑直覺，或是通過基 本的財務報告披露從租賃物中確定隱性杠桿。這顯然對投 資者的預期分析不利。目前，除瞭將大多數租賃資產列入 ＤＤ丨 ＷＷＷ．ＥＸＡＭＺＮ．ＣＯＭ丨会计考试 丨 資產負債表內之外，擬議中的新版租賃會計準則還將對租 賃資產確認、計量、費用表現以及由租賃產生的現金流采 取雙重做法。 對於絕大多數房地產租賃業務來說，其經營租賃的 租金支出在租賃期內按照直線法計入當期損益。對於其他 的租賃業務而言，其利息與攤銷費用確認的資產則分別來 自於租賃負債利息。 畢馬威國際會計準則團隊合夥人佈萊恩奧多諾萬 ＤＤ丨 ＷＷＷ．ＥＸＡＭＺＮ．ＣＯＭ丨会计考试 丨 指出，這一雙重模式與美歐兩大會計準則制定機構所倡導 的引入單一租賃會計準則模式的初衷相背離。由此可見， 美歐兩大會計準則制定機構為使修改提案更適用於財產租 賃而在這方面做出瞭巨大的讓步。 奧多諾萬進一步指出，租賃會計準則修訂要朝著新 提案方向過渡的話，美歐兩大會計準則制定機構將對現有 租賃與潛在租賃合同進行重新評估提出具體要求。