统计学原理(暨南大学03.pptVIP

统计学原理 主讲：茂名职业技术学院 经管系 高翔 第三章 统计数据的整理与显示 一、学习目的与要求 通过对本章的学习，使读者明确统计整理的概念和程序，认识统计分组的意义和作用，掌握统计分组和变量数列的基本理论和方法，了解统计资料汇总的方法和技巧，了解统计表的结构、种类和制表规则。 二、学习重点与难点 本章学习重点是统计分组的概念、作用，变量数列的编制方法；难点是掌握并运用统计分组的种类。 三、授课时间 本章需要4学时。 二、审核资料的正确性(案例分析） 2010年3月8日，《理财周报》刊登了题为“中粮地产被指造假:3年沦落末流 回报率低如债券”的报道文章，报道提出了如下不实质疑： 　　质疑一：我司现金流量与净利润不匹配，并以此得出结论认为公司“盈利数字存在巨大水分”。 　　《理财周报》认为：2005年至 2009年前三季度，我司经营活动产生的现金流量净额分别为 1.4亿、-0.2亿、-3.6亿、-34.7亿、4.4亿，累计净流出 32.64亿。但同期间内，我司营业毛利却达 16.94亿。“中粮地产 2008年盈利数字和现金流量差得比较远，资金问题主要出现在存货上。中粮地产 2008年存货有 50.1亿，而 2007年末只有 13.03亿，足足增加 37亿，年增长率高达 284%”。“盈利部分的数字可以通过会计规则进行‘修饰’，但现金流量却很难胡来。2008年中粮在账面盈利 1.47亿的情况之下，却出现 34.77亿的巨额现金流出，我只能说中粮地产的盈利数字存在巨大水分。” 　　质疑二：我司所得税与利润总额比例不匹配，并以此得出结论认为公司“玩利润粉饰”。 　　《理财周报》认为：我司2005、2006年所得税/利润总额分别为8.0533%和6.4114%，均低于10%。2007年，这一指标升至15.3769%，仍然远低于正常指标范围。2008年，我司盈利出现近年来的最大回落，该指标上涨至31.4089%，接近正常范围。但接下来 2009年前三季度，该指标又迅速下滑至12.7076%，远低于正常值。该报以此推断我司“玩利润粉饰”。 【利润构成与盈利能力】 资料来源/10/0312/21/61JTNU8J00253B0H.html (本文来源：华夏时报 ) 二、澄清说明 经核实，本公司针对上述质疑事项说明如下： 　　（一）质疑一不符合公司实际情况。 　　（1）公司现金流量与净利润的匹配情况与房地产开发行业和公司的实际经营情况相一致 　　房地产项目开发需要的资金量较大，开发周期较长，且前期投入较大，因此就单个房地产开发项目而言，前期会有较多的经营性现金净流出，而后期会有较多的经营性现金净流入。 　　本公司自 2005年开始逐步调整业务结构，转为以住宅地产开发为主。虽然目前正在开发的房地产项目数量较少，但在作为中粮集团住宅业务发展平台的战略目标下，本公司也在逐步加大房地产项目开发的力度。在加大房地产开发投入而现金流入滞后的情况下，必然会出现阶段性经营活动现金净流出以及经营性现金流量与净利润不匹配的情况。实际上，这也是房地产行业上市公司的普遍客观现象。 　　（2）公司现金流量与净利润的不匹配情况并不能反映资产质量和盈利能力 　　公司 2005年、2006年、2007年、2008年各年度及 2009年的前三季度，经营性现金流量净额分别为 1.4亿元、-0.2亿元、-3.6亿、-34.7亿元、4.4亿元，合计-32.64亿元。2008年经营性现金流量出现较大负值的主要原因在于当年公司支付北京后沙峪项目竞拍土地成本约 27亿元（含契税）及支付天津六纬路项目投入约 7.5亿元。较大的经营性现金净流出主要反映了公司当年加大了房地产项目获取与开发的力度，但不能据此推断公司资产质量与盈利能力处于较差的水平。实际上，公司很多住宅地产项目销售状况良好，比如：北京后沙峪项目一期于 2009年 11月份开盘，一经推出即销售一空，实现签约销售金额 8.77亿元。 （二）质疑二不符合公司实际情况。 　　（1）所得税费用与利润总额的比例不能完全客观反映一个公司的税负水平，我公司所得税费用与利润总额的匹配比例与公司的实际经营情况相一致 　　第一，利润总额与应纳税所得额概念不一致，所得税不能直接按照利润总额乘以税率得出，需要按照税法规定调整成应纳税所得额后计算。 　　第二，公司住宅地产开发项目分布全国各地，但目前主要经营项目仍集中在深圳地区。2007年及以前深圳地区项目所得税率享受15%的优惠税率，根据新企业所得税法的规定，深圳地区项目企业所得税率将在 2008年至 2012年的五年期间逐步过渡到 25%，因此公司整体税负水平在以前年度本就处于一个较低的水平。 　　第三，近年来公司的利润总额中除有来自于公司合并报表范围内的地产经营收入外，还有来自于合并报表