A1包、物业服务方案.docVIP

A1包、物业服务 一、供应商资格要求 1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定。 2、供应商的资质要求：无 二、技术要求 一、项目概况 山东教育电视台共两处院落，分别位于济南市千佛山路西38号及千佛山南路1号，千佛山西路38号总建筑面积为13774.62㎡，其中地下建筑面积为6181.06平方米(含演播室)，地上建筑面积为7593.56平方米。发射基地占地面积约为11000㎡，建筑面积为3800平方米，有配电室、设备机房，监控、卫星信号接收器等设备设施。 本次采购服务内容为山东教育电视台两处院区范围内卫生保洁、公共秩序维护、消防安全管理、绿化管理、设备设施运行与维护管理等相关服务管理。 二、服务内容、范围及要求 1、总体要求 在物业管理服务期内，供应商通过对山东教育电视台两处院区物业的养护、保洁和管理，使其范围内建筑和各项配套设施设备、卫生环境、公共秩序等时刻处于良好的工作状态，为职工营造一个健康舒适的工作学习环境，切实保障单位各项业务与服务工作正常实施。 2、服务内容和范围 2.1公共秩序维护、消防安全管理 2.1.1负责出入口门禁系统管理。检查、督促外来人员，应了解其来意，查验其有效证件，并登记个人信息，办理出入手续。 2.1.2负责院内日常安全巡查。定期对重点部位进行巡查，确保设备、公共设施、照明系统、门窗等安全，做好巡查记录。一旦发现盗窃、损坏或故障，应