GSP生物试剂冷库租赁合同（短租版）.PDF

GSP 生物试剂冷库租赁合同 （短租版） 合同编号： 出租人： 北京首工科技开发有限公司 签订时间： 承租人： 签订地点： 第一条 租赁物 租赁物名称 数量 质量要求 冷库安装地址 场地提供方 用途 新版GSP 冷库 符合新版GSP 配合承租人通过药 1 座 3 3 20m /50m 试剂冷库要求 监局GSP 冷库验收 冷库配置清单： 2 20 立方冷库尺寸：3.7m*3.2m*高2.5m，有效库容：24 立方。温度：2~8 ℃；（保温板单价：155 元/ m ）； 2 50 立方冷库尺寸：3.7m*6.3m*高2.5m，有效库容：50 立方。温度：2~8 ℃；（保温板单价：155 元/ m ）； 制冷机组 （一用一备）：2 套；（一体式制冷机组单价：6000 元/套）； 温度自动控制箱：2 套；（温度自动控制箱单价：800 元/套）； 新版GSP 温湿度监测系统：1 套，（含1 台温湿度记录仪， 2 路温湿度点）；（监测系统单价：4000 元/套）； 备用发电机：1 台，（三相5.5KW 汽油发电机）；（发电机单价：3500 元/ 台）。 备注：出租方或承租方任何一方提供的冷库安装场地，所提供的场地应符合药监局验收的要求，住宅用房不得用 作仓库。 如因场地问题导致不能在租赁期内通过药监局GSP 验收的，由场地提供方承担违约责任。 第二条 冷库租赁期限为一个月，自 年 月 日至 年 月 日。 租赁期限包含冷库安装工期 2 个工作日，承租人使用期 20 个工作日 （承租人需在租赁期内安排药监局进行GSP 冷库现场验收）。租赁期届满，双方有意续订的，可在租赁期满前 3 日内续订合同，冷库续租费用2000 元/月。 第三条 租金及其支付方式与期限 1，20m3 冷库租金￥： 1.3 万元，租赁物担保金：1 万元；50m3 冷库租金￥： 1.6 万元，租赁物担保金：1 万元。 2，由出租人提供地址时，库房场地租金：5000 元/月，地址可注册，库房场地租期一年，押一个月付二个月，提 2 2 2 2 前退租，押金不退；库房场地建筑面积≥120 m ，实际面积≈75~80 m ，其中冷库占地10 m ，常温库60 m 。 支付方式与期限： 支付次数 支付时间 费用项目 应支付金额（元） 第一次 合同生效1 日内支付 租赁物担保金 10000 第二次 冷库安装完毕当日内 冷库租金 （首期租金） 10000/13000 第三次 GSP 验收通过2 日内 冷库租金 （尾款） 3000 第四条 租赁物交付的时间、地点、方式及验收： 出租人收到首付款后一周内按第一条约定地点交付使用。 第五条 双方对租赁物的保管责任 在租赁物交付承租人使用前，由出租人负责保管，出租人应保证如期交付承租人使用；交付使用后，由承租人承 担保管责任到租赁期满移