9章工程结算与竣工决算.pptVIP

第 9 章 工程结算和竣工决算;9.1.1 工程价款的结算; 土木工程概预算 工程结算和竣工决算;（1）预付备料款的限额; 土木工程概预算 工程结算和竣工决算; 3．工程进度款的支付（中间结算）; 土木工程概预算 工程结算和竣工决算;9.1.2 工程变更价款的确定 ; 土木工程概预算 工程结算和竣工决算; 土木工程概预算 工程结算和竣工决算;1、工程索赔的概念和分类;（2）工程索赔产生的原因;2 工程索赔的处理原则和计算;（3）索赔的依据;表9.1.1 可以合理补偿承包商索赔的条款; 土木工程概预算 工程结算和竣工决算; 土木工程概预算 工程结算和竣工决算; 例题（2003造价）某城市地下工程，业主与施工单位参照FIDIC合同条件签订了施工合同，除税金外的合同总价为8600万元，其中：现场管理费率15％，企业管理费率8％，利润率5％，合同工期730天。为保证施工安全，合同中规定施工单位应安装满足最小排水能力1.5t／min的排水设施，并安装1.5t／min的备用排水设施，两套设施合计15900元。合同中还规定，施工中如遇业主原因造成工程停工或窝工，业主对施工单位自有机械按台班单价的60％给予补偿，对施工单位租赁机械按租赁费给予补偿(不包括运转费用)。 该工程施工过程中发生以下三项事件； 事件1：施工过程中业主通知施工单位某分项工程(非关键工作)需进行设计变更，由此造成施工单位的机械设备窝工12天。 事件2：施工过程中遇到了非季节性大暴雨天气，由于地下断层相互贯通及地下水位不断上升等不利条件，原有排水设施满足不了排水要求，施工工区涌水量逐渐增加，使施工单位被迫停工，并造成施工设备被淹没。 为保证施工安全和施工进度，业主指令施工单位紧急增加购买额外排水设施，尽快恢复施工，施工单位按业主要求购买并安装了两套1．5t／min的排水设施，恢复了施工。 事件3：施工中发现地下文物，处理地下文物工作造成工期拖延40天。 就以上三项事件，??工单位按合同规定的索赔程序向业主提出索赔： 事件1．由于业主修改工程设计12天，造成施工单位机械设备窝工费用索赔; 项 目;问题： 1．指出事件1中施工单位的咽6些索赔要求不合理，为什么?造价工程师审核施工单位机械设备窝工费用索赔时，核定施工单位提供的机械台班单价属实，并核定机械台班单价中运转费用分别为：9m3空压机为93元／台班，25t履带吊车为300元／台班，塔吊为190元／台班，混凝土泵车为140元／台班，造价工程师应核定的索赔费用应是多少? 2．事件2中施工单位可获得哪几项费用的索赔?核定的索赔费用应是多少? 3．事件3中造价工程师是否应同意40天的工期延长?为什么?‘补偿的现场管理费如何计算，应补偿多少元?： ;2．(1)事件2： 1)可索赔额外增加的排水设施费。 2)可索赔额外增加的排水工作劳务费。 (2)核定的索赔费用应为：15900元+8650元=24550元 3．(1)事件3： 应同意40天工期延长，因地下文物处理是有经验的承包商不可预见的(或:地下文物处理是业主应承担的风险)。 (2)现场管理费应补偿额为： 1)现场管理费： 00÷(1．15*1.08*1.05)*O．15]元=9891879．46元 2)每天的现场管理费：9891879．46元÷730=13550.52元： 3)应补偿的现场管理费：13550．52元*40=542020．80元 [或：合同价中的8600万元减去5％的利润为： *0．05÷1．05=4095238.10元 -4095238．1090元 减去8％的企业管理费： 90元*0．08÷1．08=606701．94元 90元—6