理财规划师专业能力二级第一章消费支出规划资料.pptVIP

* 案例 * * * * * * * * * * * * 一、单项选择题 1. 近年来，关于房产的纠纷越来越多，其主要原因是购房者对购房过程中的一些法律风险没有防范，下列理财规划师的建议中不妥的是（ ）。 （A）在建工程抵押贷款应提醒客户要求开发商出示“五证”的复印件，这样既可以了解项目手续是否完备，也可以了解项目当时的法律状态 （B）客户购房的首付款在合同上应写清楚为“定金”，而非“订金” （C）合同签定好后，立即复印一份完整的合同文本，要求出卖人签署“与原文件内容完全一致”的表述 （D）应在签定合同时与开发商分别约定套内建筑面积的误差和公摊面积的误差具体处理方法及原则 * 2. 下列关于提前还款说法正确的是（）。 （A）当中国人民银行上调金融机构贷款利率时，金融机构已经发放给个人的贷款从次日起开始执行 （B）如果采用公积金贷款买房，将没有提前还款的权利 （C）为了给贷款买房者政策性补贴，凡是向银行申请住房商业贷款，其贷款利率参照同档次商业贷款利率的85％执行 （D）当中国人民银行上调金融机构贷款利率后，金融机构将按照新的贷款利率发放贷款 * 3. 下列有关还款法说法正确的是（）。 （A）等额本息还款法适用于临退休人员 （B）等额本金还款法适用于刚刚参加工作的职场新人 （C）等额本息还款法适用于收入与支出较稳定的家庭 （D）等额本金还款法适用于未来发展趋势越来越好的职员