第一讲 城市内部空间结构和不同等级城市的服务功能.pptVIP

地价随离市中心的距离变化 工业用地的付租能力随距离递减最小，距离市中心的远近对工业的影响最小 住宅用地的付租能力随距离递减较小，距离市中心的远近对住宅的影 响 较 小 商业用地付租能力随距离递减最大，距离市中心远近对商业区影响最 大 付租能力 各类土地利用付租能力随距离递减示意图　 工业生产占地空间较大，地租成本比重大，该区域内工业付租能力最高 既利于工人上下班，又方 便 购物 最大程度接近消费人群，商业付租能力最高 区位选择 原 因 工业区 住宅区 商业区 功能区 远离市中心处 靠近市中心 处 市中心 区位 优越的地理位置能极大地提高城市等级，扩大服务范围，如上海市的城市规模的变化过程与它所处的地理位置关系密切 地理位置优越，腹地广阔，服务范围大，发展条件优越，潜力大 地理位置 表现 影响 影响因素 位于人口稠密地区的城市服务范围相对较小；相反，位于人口稀少地区的城市服务范围相对较大 城市为服务区的居民提供货物和服务，服务人口要达到门槛人口 人口条件 铁路枢纽城市、公路枢纽城市、港口城市等 位于交通枢纽上的城市能够通过便利的交通为更远的居民提供服务，使其服务范围扩大 交通条件 为城市发展提供丰富的物质(如粮食、副食品等)条件、丰富的动力条件、丰富的城市用地等 位于资源丰富地区的城市能够获得支撑城市进一步发展的资源条件 资源条件 表现 影响 影响因素 课前反馈·问题自查 课