2013陈印题目.doc

【例题1】下列与工程建设有关的规范性文件中，由国务院制定的是( )。 A．安全生产法 B．建筑业企业资质管理规定 C．工程建设项目施工招标投标办法 D．安全生产许可证条例 【例题2】根据《合同法》，( )之间对同一事项的规定不一致时，由国务院裁决。 A. 地方性法规与地方政府规章 B. 部门规章与部门规章 C. 部门规章与地方性法规 D. 地方政府规章与部门规章 E. 同一机关制定的新的一般规定与旧的特别规定 【例题3】关于规范性文件效力比较及处理的说法正确的是( ) A. 行政法规的效力低于法律 B. 地方性法规的效力低于地方政府规章 C. 地方性法规在本辖区内的效力高于法律 D. 部门规章与地方政府规章之间对同一事项的规定不一致时，由国务院裁决 E. 部门规章与地方性法规之间对同一事项的规定不一致时，由国务院裁决 【例题1】张某原是甲建筑公司的采购员，辞职后与王某合办了一家建筑设备租赁公司。张某现在以甲公司的名义与其长期负责的大客户乙公司签订3000吨钢材购销合同，乙公司对张某辞职并不知情。请问，对该合同承担付款义务的是（ ）。 A. 甲建筑公司 B. 建筑设备租赁公司 C. 张某 D. 张某、王某与建筑设备租赁公司 【例题2】某单位甲委托某乙代为采购325号硅酸盐水泥，乙持授权委托书向供应商某丙采购，但供应商恰好缺货，在向乙说明情况后，乙同意购买425号水泥代替。本案说法错误的是（ ）。 A. 乙的行为属于表见代理 B. 甲有权拒绝接受这批425号水泥 C. 如甲拒绝，应由乙承担付款义务 D. 如甲同意，应由甲承担付款义务 【例题3】某单位甲委托某乙代为采购10吨16mm螺纹钢，但并未限定最高采购价格。乙持授权委托书向供应商某丙采购，约定采购价格4500元/吨，3日内送货。但丙将货物发到后，甲单位认为该价格明显过高，拒绝付款。关于本案说法正确的是（ ）。 A. 属于授权不明，丙可以要求甲，也可以要求乙承担付款责任 B. 属于无权代理，丙只能要求乙承担付款责任 C. 属于表见代理，甲不能拒绝承担付款责任 D. 属于代理人与相对人恶意串通，甲有权拒绝承担付款责任 【例题1】（ ）属于法定担保物权。 A. 建设用地使用权 B. 抵押权 C. 质权 D. 留置权 【答案】D 【例题2】某企业以其办公楼作为抵押物向银行贷款，并办理了抵押登记。该抵押权设立的时间为（ ）之日。 A. 抵押合同签字、盖章 B. 房产行政主管部门登记 C. 到公证部门办理公证 D. 贷款合同生效 【答案】B 【例题3】物权变更自登记时发生法律效力的是（ ）。 A. 船舶所有权 B. 土地抵押权 C. 机动车所有权 D. 地役权 【答案】B 【例题4】3月16日，某施工单位向某建材商购买瓷砖，并约定合同履行地为建材商所在地，由建材商代为托运。3月20日，货物在运输途中遭遇台风，致使部分瓷砖损坏，该损失应由（ ）。 A. 施工单位承担 B. 建材商承担 C. 施工单位和建材商各承担一半 D. 建材商承担3/4，施工单位承担1/4 【答案】A 【例题5】3月1日甲将房屋70万元卖给乙，但借故未办理过户登记。3月5日，乙取得房屋钥匙进行装修。丙得知此事后，向甲表示愿意加价10万元购买。4月1日，甲与丙办理了房屋过户登记。则（ ） A. 乙自房屋交付时起取得房屋所有权 B. 由于甲乙未办理过户登记，故甲乙房屋买卖合同无效 C. 由于甲丙已办理过户登记，故甲丙房屋买卖合同有效 D. 如甲乙签订房屋买卖合同后及时办理预告登记，则预告登记生效期间，甲丙的房屋转让行为不发生物权效力 【答案】D 【例题6】根据《物权法》，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权合同，除法律另有规定或合同另有约定外，该合同效力为（ ）。 A.合同自成立时生效 B.合同自办理物权登记时生效 C.未办理物权登记合同无效 D.未办理物权登记不影响合同效力 E. 合同生效当然发生物权效力 【答案】AD 【例题1】未进行不动产登记而使得不动产物权的转让行为不生效，则当事人应由此承担（ ）责任。 A. 侵权 B. 违约 C. 不当得利 D. 无因管理 【答案