南投茄苳新社区,东势鸿运新社区平价住宅完工进住协调督导会议会议记录.doc

南投茄苳新社区,东势鸿运新社区平价住宅完工进住协调督导会议会议记录 南投茄苳新社區、東勢鴻運新社區平價住宅 完工進住協調督導會議 會議記錄 謝志誠 整理 國立臺灣大學生物產業機電工程學系教授 財團法人九二一震災重建基金會執行長 為考量新社區安置受災戶之進住時程，並為配合組合屋之安置政策，除有「九二一震災新社區開發進度控管專案小組」強化新社區開發進度之控管外，針對後續各項配合業務，如計算售價、公告、受理申請、資格審查、選位、簽約、交屋、產權移轉登記、保全作業、污水處理營運作業、貸款作業等整合之需要，由行政院九二一震災災後重建推動委員會繼一般住宅完工進住協調督導會議後，再召開平價住宅完工進住協調督導會議，以整合各項業務之細部作業，並訂定作業流程，以縮短作業時程，提高作業時效。 平價住宅完工進住協調督導會議自2003年6月2日召開第一次會議，至2003年11月10日完成階段性任務，共計召開九次（2003年6月2日、2003年6月19日、2003年7月2日、2003年7月17日、2003年8月2日、2003年9月3日、2003年10月2日、2003年10月20日、2003年11月10日）。 第一次會議（2003.06.02） 案由：有關南投茄苳新社區及東勢鴻運新社區平價住宅之工程辦理進度案，請營建署 中工處研提書面資料與會報告。 決議： 一、新社區開發平價住宅應壓縮各階段作業時程，並於住宅完工時間往前推算 三個月開始進行府輔導進住作業。 二、營建署積極趕辦南投茄苳平價住宅務必於九十二年八月十五日前完工，東 勢鴻運平價住宅務必於九十二年十一月底前完工。 三、平價住宅影響後續作業主要節點為領得使用執照，涉及消防安全檢查部分 ，於同時間由中工處先向南投縣政府消防局辦理建築物消防安全設備竣工 查驗申請，先由消防局針對相關設施先行預審後，再由本會召開協調會議 解決相關問題。 案由：有關營建署管理組修正南投茄苳新社區平價住宅核配作業流程圖及中工處修正 東勢鴻運新社區平價住宅核配作業流程圖乙案。 決議： 一、通案部分： （一）平價住宅涉及消防安全檢查部分，請中工處密切與施工廠商及南投 、台中縣政府消防局協調辦理建築物消防安全設備竣工查驗事宜， 配合期程領得使用執照，俾免影響後續核配進住作業事宜。 （二）有關委辦土地登記、保全、編列污水處理委外預算等作業，請南投 縣、台中縣政府儘速提前辦理，俾便核定分戶售價及租金作業可以 提前完成，。 二、南投茄苳新社區： （一）為提前辦理輔導進住作業，原訂九十二年八月二十一日辦理公告， 提前於八月一日辦理。 （二）請營建署管理組洽各相關作業單位，可壓縮作業及提前辦理流程部 分，重新檢討核配作業流程，提下次會議報告。 三、東勢鴻運新社區： （一）為提前辦理輔導進住作業，原訂九十二年十二月初辦理公告，提前 於九月十五日辦理。並於七月底八月初先就組合屋受災戶有意願承 購者進行宣傳輔導。 （二）請營建署中工處洽各相關作業單位，可壓縮作業及提前辦理流程部 分，重新檢討核配作業流程，提下次會議報告。 案由：南投茄苳新社區、東勢鴻運新社區平價住宅核配進住作業開會原則確認乙案。 決議：本會以隔週開會為原則。本會議決議事項辦理情形，及相關單位執行問題需提 本會議協調解決提案，請於開會日期隔週星期三下班前傳送本會彙辦。 案由：有關國宅出租供作平價住宅及政府開發新社區平價住宅之後續經營管理維護乙 案。 決議：平價住宅經營管理維護依據「九二一震災出租先租後售及救濟性住宅安置受災 戶辦法（草案）」第三十二條內容，係由直轄市或縣（市）政府辦理，請南投縣政府、台中縣政府考量各縣特殊性質分別訂定經營維護管理計畫，並於下次開會時提會討論。如時程上無法完成，則可先就各縣市執行可能產生問題研提資料與會報告。 第二次會議（2003.06.19） 案由：有關南投茄苳新社區及東勢鴻運新社區平價住宅之工程辦理進度案，請營建署 中工處研提書面資料與會報告。 決議： 一、南投茄苳平價住宅以九十二年八月十五日前完工，東勢鴻運平價住宅以九 十二年十一月三十日完工。務必請營建署中工處協調與督導廠商如期完成 。 二、請營建署中工處爾後於會議中固定研提工程進度辦理情形表，以預定進度 及實際進度方式明確對照，如有落後應具體說明原因、改善策略及處理情 形。 三、有關外水、外電等外管工程部分請營建署中工處協調管線單位儘速辦理發 包作業，如有必要請洽本會住宅處協處。 四、有關新社區平價住宅趕工獎金個案已動工部分請營建署（中工處）以部函 提送本會，並提最近一次九十二年七月三日九二一震災社區重建更新基金 管理委員會討論。尚未發包簽約之新社區平價住宅趕工獎金，請營建署（ 工務組）研擬通案處理原則，儘速提九二一震災社區重建更新基金管理委 員