建筑安装工程计价依据 广东省安装工程计价依据.docVIP

建筑安装工程计价依据 广东省安装工程计价依据 《广东省安装工程计价依据》 （2006） 修编简介 介绍人：陈文楚 （2006年11月） 第一部分 综合定额概况 一、修编2006《广东省安装工程计价依据》的原因 1、原定额水平偏高与市场实际水平已经出现了差距 2、工程建设中新技术、新材料、新工艺的不断涌现，原定额的缺项越来越多，个别子目设 置落后 3、标准规范的变化和建筑市场竞争激烈对工程质量要求的提高 4、近年来加强了对建筑工程安全生产的监督管理，增大了监督管理范围 5、在目前建筑市场经济体制不很健全，工程造价法制程度不够，工程造价监管缺乏有效机 制的形势下诱发了一系列问题 6、以上这些现象的凸现，反映了原计价依据在我省当今的建筑市场中已存在了一定的滞后 性和局限性，因此，原计价依据已经明显不能适应当前我省建筑市场的需要，调整现行计价依据，修编符合市场实际造价水平的新计价依据，已成为工程建设项目各方的共同意愿。 二、2006《广东省安装工程计价依据》的组成、执行时间、工程造价水平 1、组成 2006《广东省安装工程计价依据》由计价办法、工程量清单计价指引和综合定额组成。 2、执行时间 2006《广东省安装工程计价依据》已于今年四月一日在全省范围内正式执行，原2002《广东省安装工程计价依据》同时停止执行。 3、工程造价水平 定额水平各专业册平均降低3%～5%，即除人工单价提高以外的物价上涨因素，造价水平各专业册平均提高3%～5%，如扣除人工单价提高的因素，各专业册实质造价水平提高2.84%。 三、修编的主要内容 1、新定额在结构版面上做了改动，具体如下： 总说明；册说明；工程量计算规则；第一部分 分部分项工程项目；第二部分 措施项目；第三部分 其他项目；第四部分 规费；第五部分 税金；第六部分 附录。 2、对原定额进行完善与补充 新定额共分十二册，在原定额的基础上，补充完善近年来涌现市场上较为成熟的新技术、新工艺、新材料项目，将收集的省市补充定额约1549个子目和《全国统一安装工程预算定额》（GYD-13-2003）1115个子目归类到各专业册中使用，其中新编了第十三册《建筑智能化系统设备安装工程》，并将原定额第七册《消防安装工程》中有关安全防范、监控设备安装项目合并在第十三册《建筑智能化系统设备安装工程》内，只保留有关消防管道、设备以及调试项目。第十二册《通信设备及线路工程》另行发布。 （各专业册增减子目见技术报告） 3、原定额把工程量计算规则全部放在计价办法内，新定额则把工程量计算规则分别放在各 专业册综合定额总说明内，便于综合定额的使用。 4、人工费 新定额的人工消耗量比原定额提高了5%～15%之间，平均提高10%；工资单价共分为三个类别，根据工程项目技术含量和技术难度不同，分别为一类工28.00元；二类工26.00元；三类工24.00元计算，人工单价平均提高了30%。 5、材料费 材料单价以广州市2005年第二季度为基础，结合全省情况综合取定，材料消耗量除个别项目不合理需重新测定外，基本维持原定额不变，而主要对材料条目进行归类整理，重新编码。并且根据实际情况，新定额将个别原定额作为已计价的辅助材料、但实际价格变动大的材料改为未计价材料处理。 6、机械费 施工机械台班单价方面，是按《广东省建设工程价格库》价格取定的，机械台班单价略有提高；机械台班消耗量方面，除部分机械台班消耗量提高了5%～15%外，其余机械台班消耗量基本维持不变。大型机械（自重5t以上）的场外运输费，按实际情况另行计算。 7、管理费 采用管理费分摊费率不变的方法适当提高管理费标准，平均增加约20%。若按一类地区管理费计算，新定额的管理费比原定额平均增加约21%，但管理费分摊费率比原定额平均降低约4.5%。 新定额管理费标准制定与原定额相同，按不同城市分一、二、三类标准制定。管理费按工程所在地标准执行。 一类地区：广州、深圳；二类地区：地级市；三类地区：县级市、县。 管理费=子目人工费×分摊管理费率×费用调节率。 一类地区管理费分摊费率表： 二类地区管理费费率：按一类地区管理费费率×0.871 三类地区管理费费率：按一类地区管理费费率×0.762 8、水平和垂直运输 综合定额已综合考虑了水平和垂直运输的距离和费用。 设备——包括自安装现场指定堆放地点运至安装地点的水平和垂直运输，取定为： 100m。 材料、成品、半成品——包括自施工单位现场仓库或现场指定地点运至安装地点的水 平和垂直运输，取定为：300m。 垂直运输基准面：室内以室内地平面为基准面、室外以安装现场地平面为基准面。 水平和垂直运输实际距离大于或小于规定距离的，除另有规定外，均不得调整。 9、分部分项工程增加费 在计算分部分项工程增加费时