建筑工程建筑面积计算规范概要.ppt

建筑工程建筑面积计算规范 ——新旧规范对比 产品研发部 2014.7 根据住房和城乡建设部《关于印发2012年工程建设标准规范制订修订计划的通知》(建标[2012]5号)的要求，规范编制组对《建筑工程建筑面积计算规范》进行了修订。 《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T 50353-2005 ） 《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T 50353-2013 ） 于2014年7月1日正式实施。 修订 本规范的修改主要含三个方面： 总 则 术 语 计算面积规定 总则 建筑工程建筑面积计算规范（GB/T 50353-2013） 建筑工程建筑面积计算规范 （GB/T 50353-2005） 总则 1.0.1 为规范工业与民用建筑工程建设全过程的建筑面积计算，统一计算方法，制定本规范。 1.0.1 为规范工业与民用建筑工程的面积计算，统一计算方法，制定本规范。 1.0.2 本规范适用于新建、扩建、改建的工业与民用建筑工程建设全过程的建筑面积计算。 1.0.2 本规范适用于新建、扩建、改建的工业与民用建筑工程的面积计算。 1.0.3 建筑工程的建筑面积计算，除应符合本规范外，尚应符合国家现行有关标准的规定。 1.0.3 建筑面积计算应遵循科学、合理的原则。 1.0.4 建筑面积计算除应遵循本规范，尚应符合国家现行的有关标准规范的规定。 无实质性的变化！！ 术语 增加了很多专业的术语： 2.0.1 建筑面积 construction area 建筑物(包括墙体)所形成的楼地面面积。 2.0.5 建筑空间 space 以建筑界面限定的、供人们生活和活动的场所。 2.0.6 结构净高 structure net height 楼面或地面结构层上表面至上部结构层下表面之间的垂直距离。 2.0.7 围护设施 enclosure facilities 为保障安全而设置的栏杆、栏板等围挡。 对于斜围护结构及斜屋顶采用结构净高划段，分别计算建筑面积。 2.0.21 楼梯 stairs 由连续行走的梯级、休息平台和维护安全的栏杆(或栏板)、扶手以及相应的支托结构组成的作为楼层之间垂直交通使用的建筑部件。 2.0.23 主体结构 major structure 接受、承担和传递建设工程所有上部荷载，维持上部结构整体性、稳定性和安全性的有机联系的构造。 2.0.28 露台 terrace 设置在屋面、首层地面或雨篷上的供人室外活动的有围护设施的平台。 2.0.30 台阶 step ?联系室内外地坪或同楼层不同标高而设置的阶梯形踏步。 2.0.13 结构层 structure layer 整体结构体系中承重的楼板层。 2.0.20 门廊 porch 建筑物入口前有顶棚的半围合空间。 修改的主要的专业术语： 建筑工程建筑面积计算规范（GB/T 50353-2013） 建筑工程建筑面积计算规范 （GB/T 50353-2005） 术语 2.0.3 结构层高 structure story height 楼面或地面结构层上表面至上部结构层上表面之间的垂直距离。 2.0.1 层高 story height 上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。 2.0.10 架空层 stilt floor????仅有结构支撑而无外围护结构的开敞空间层。 2.0.3 架空层 empty space建筑物深基础或坡地建筑吊脚架空部位不回填土石方形成的建筑空间。 2.0.18 门斗 air lock建筑物入口处两道门之间的空间。 2.0.8 门斗 foyer在建筑物出入口设置的起分隔、挡风、御寒等作用的建筑过渡空间。 明确为结构层高 明确架空层为有结构支撑无围护的结构 明确了空间范围 计算建筑面积的规定 规范修订后，对相应的计算建筑面积的原则做了一些新的规定，与住宅建筑有关的修订的主要内容为： （1）增加了建筑物架空层的面积计算规定，取消了深基础架空层； 建筑工程建筑面积计算规范（GB/T 50353-2013） 建筑工程建筑面积计算规范 （GB/T 50353-2005） 面积计算 3.0.7 建筑物架空层及坡地建筑物吊脚架空层，应按其顶板水平投影计算建筑面积。结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积；结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。 3.0.6 坡地的建筑物吊脚架空层、深基础架空层，设计加以利用并有围护结构的，层高在2.20m及以上的部位应计算全面积；层高不足2.20m的部位应计算1／2面积。设计加以利用、无围护结构的建筑吊脚架空层，应按其利用部位水平面积的1／2计算；设计不利用的深基础架空层、坡地吊脚架空层、多层建筑坡屋顶内、场馆看台下的空间不应计算面积。 “不利用”的架空层不计入面积，《技术规定》中，