外滩国际城商铺拍卖活动方案摘要.ppt

外滩国际城旺铺 低价竞拍会 （1）项目已经步入尾盘状态，在宣传推广上也随之变淡，项目热度也在慢慢降低。以竞拍活动维持项目热度和聚焦力，带动销售。 （2）7月30日后政府将不再免除契税、大修基金等。 （2）吸引客户来访，同时吸引业主、意向客户回流，制造转介绍机会，传播项目最新的信息。 活动目的 活动目的 活动日期：2016年7月18日 PM09:00-11:30 活动地点：售楼中心门口广场/二期中央大街 主办单位： 承办单位： 活动对象：销售中心登记客户、现场客户、各股东 参与人数：200组以上购铺客户 活动概述 活动概述 核心旺铺低价竞拍会 外滩国际城限量旺铺XXXX元起拍！ 竟 拍 密 令 盛世天下，特告岭汇名轩所有江湖人士： 外滩国际城特别举办“XXXX元起拍”倾情答谢广大业主和一直支持我们的贵宾。 “XXXX元起拍”新奇刺激，限量商铺低价起拍。 特发出江湖召集令公示天下——召集潼南人民及外滩国际城业主和来宾们踊跃参加。 参加就有礼品赠送，还在犹豫什么？快来参加吧！ 以礼品汇聚人气，用人气带动品牌的宣传。 以新奇吸引眼球，提升活动的关注度和评论性，同时丰富现场活动内容。 互动形式：有奖问答，现场回答问题，赢取礼品。 活动亮点——XXXX元起拍活动 商铺起拍+楼盘信息渗透宣传 活动亮点 4、XXXX元起拍活动细则 （1）、所有新老客户可到销售中心报名参加，老客户带新客户参加更有礼品相赠。 （2）、限量商铺均以“分配价基础X9折”为基础起拍价，每次加价幅度为200元/平米.次，最终出价最高者可以得到商品。 （3）、到场客户按照时间规定，每场参加拍卖区的客户满足10人以上活动才可开始。 （4）参与竞拍活动的拍卖者需提前到销售部报名，并缴纳10000元参拍保证金；用于履行参拍承诺。若未拍到合适商铺在活动结束三个工作日内到销售中心退款。 （5）现场临时参加客户，需要到现场临时财务处缴纳10000元参拍保证金；缴纳保证金后，方可进入拍卖区参加拍卖。 活动组织 5、竟拍活动竞拍规则 1、提前进行报名登记，活动前半小时到场签到，领取竞拍牌，并进入“竞拍区”等候活动开始； 2、活动开始后，主持人在每拿出一个竞拍商铺时，均会对该商铺进行介绍（包括位置、面积、层高、开间、可用于经营业态、原销售价格、竞拍起价等）； 3、每个商铺均有一个固定的底价，每次加价为200元/平米.次，价高者得； 4、开始起拍，竞买人对主持报的某一价格愿意加价竞买时，必须举号牌明确表示应价，亦可举牌口头报出高于主持的目标价。竞买人一经应价，不得反悔。 5、当有比其更高的应价时，其应价自然失效。经主持三声报价无人应价时，便宣布最高应价者成交。 6、拍卖成功后，现场工作人员及时给客户送出“拍卖确认书”（分正副券，盖章），以确认拍卖者牌号、竞得商铺编号、成交价，正券交由客户，副券留存于活动结束前交财务台。 7、活动结束后，客户凭“拍卖确认书”正券签署“商铺订购书”，并将原保证金转为定金。五个工作日内，客户到销售中心签署购房合同。 8、本活动最终解释权归主办方所有，竞拍所得款项全额归主办方所有。 活动组织 竟拍操作流程——图框流程 客户登记 阅读图示规规 前台领有奖问答问题及答案 领取号码牌 进入拍卖现场 主持人宣读规则介绍活动规则 活动演出 正式竟拍 拍卖成功者登记竟拍确认书及竟拍商铺签名表 履约金转订金 依次进行拍卖 拍卖结束 交款并签署购房协议书 活动组织 请领导提宝贵意见