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住宅工程质量分户验收方案 工程名称： 水岸华都花园（上沙片区）地下室及上部工程 建设单位：（公章） 珠海市展大房地产开发有限公司 年 月 日 住宅工程质量分户验收方案 工程名称 水岸华都花园（上沙片区）地下室及上部工程 工程概况 结构形式 框架剪力墙 建筑 面积 38887.66㎡ 层数 2栋32层、9栋32层 栋号 2栋、9栋 总户数 620 装修情况 已装修□ 未装修□ 地基基础验收情况 于2014年5月16日通过验收 主体结构验收情况 于2014年10月15日通过验收 分户验收组人员组成 建设单位 珠海市展大房地产开发有限公司 项目 负责人 徐林 专业技术人员 赖永 监理单位 珠海市工程监理有限公司 项目 总监 邹悦元 专业监理工程师 赵欣 设计单位 深圳华森建筑与工程设计顾问有限公司 土建设计人员 白建永 设备设计人员 李仁兵 施工单位 中国建筑第八工程局有限公司 项目 负责人 税勇 项目技术负责人 任亮 专业分包单位 珠海市恒信管道设备安装有限公司 项目 负责人 李春华 项目技术负责人 倪洪诣 专业分包单位 项目 负责人 项目技术负责人 专业分包单位 项目 负责人 项目技术负责人 验收依据 国家现行的建筑工程施工质量验收标准规范、省发布的有关工程质量管理规定及施工合同、设计文件 验收时间 2015年 6 月 15 日 ～2015 年 7 月2 日 验收前的准备工作 实测实量的仪器和工具 靠尺板、水平仪、卷尺、测距仪、万用表、漏电保护相位检测器 防水试验 蓄水试验 平屋面□ 露台□ 阳台□ 厕浴间地面□ 厨房地面□ 淋水试验 坡屋面□ 外墙□ 外门窗□ 厕浴间墙面□ 水电系统开通情况 给排水开通情况□ 强电开通情况□ 弱电系统开通情况□ 燃气工程开通情况□ 验收方式 实测实量、外观检查 住宅套内实体状况 建筑地面、墙面和顶棚 地面 整体面层□ 板块面层□ 木、竹面层□ 墙面 抹灰工程□饰面板（砖）工程□ 涂饰工程□ 裱糊与软包工程□ 顶棚 抹灰工程□ 吊顶工程□ 门窗安装 窗 铝合金窗□ 塑钢窗□ 幕墙□ 固定大玻璃□ 门 木门□ 铝合金门□ 塑钢门□ 建筑节能措施 外墙 东西方向外墙采用保温砂浆做内保温 门窗 屋面 采用40mm厚的挤朔板保温 水电管线保温 电线截面及电阻值检测 管道保温绝热材料外观检查 有防水要求部位设置防水层或防水措施 水平面 屋面□ 阳台□ 露台□ 厨房□ 厕浴间□ 墙面 外墙□ 门、窗墙交接处□ 厕浴间墙面□ 栏杆、护栏及安全玻璃类型 栏杆、护栏 全钢□ 铝合金□ 木质□ 钢木□ 玻璃□ 玻璃金属□ 玻璃 钢化玻璃□ 普通玻璃□ 有机玻璃□ 给排水系统 管道敷设 接至入户总闸□ 接至各功能间给排水配置点□ 管道设备 伸缩节已安装□ 检查口已安装□ 排水口已全部□或部分安装□ 去水器已安装□ 地漏□ 洁具及给水配件 洁具已安装□ 水龙头全部□或部分□ 其它用水设备□ 电气工程安装 导线 接至户内配电箱□ 接至各功能间配电末端□ 线路设备 户内配电箱□ 漏电保护器□ 断路器□ 开关、插座等 开关已安装□ 插座已安装□ 灯具已安装□ 其它用电设备□ 注：本表一式五份，建设、监理、设计、施工各执一份，并在分户验收前7个工作日向当地工程质量监督机构报送一份。 分户验收组组长： 电话： 联系人： 电话： 住宅工程分户验收观感质量检查验收表 工 程 名 称 水岸华都花园（上沙片区）地下室及上部工程 栋 号 2栋 房 号 201 建 设 单 位 珠海市展大房地产开发有限公司 监 理 单 位 珠海市工程监理有限公司 施工总承包单位 中国建筑第八工程局有限公司 主要分包单位 珠海市恒信管道设备安装有限公司 设计单位 深圳华森建筑与工程设计顾问有限公司 物业管理公司 序号 验收内容 验收情况 存在问题记录 整改情况 1 建筑地面、墙面和顶棚 地面无空鼓□ 地面无裂缝□ 墙面线角顺直□ 墙面阴阳角方正□ 墙面无裂缝□ 墙面无空鼓□ 墙面无脱层、爆灰□ 墙面无渗漏□ 顶棚无脱层、爆灰□ 顶棚无裂缝□ 顶棚无渗漏□ 2 门窗安装质量 安装牢固□ 开启灵活□ 关闭严密□ 门窗洞周边无裂缝□