e04长宁区建筑节能综合改造项目节能量审核报告模板.doc.doc

编号: 长宁区低碳发展专项资金 兆丰世贸大厦 节能综合改造项目节能量审核报告 编制日期 2013年7月8日  审核项目 项目名称 兆丰世贸大厦节能综合改造项目 建筑名称 兆丰世贸大厦 地址 长宁区江苏路369号 建筑面积(m2) 48838 联系人 韦立春 手机 审核组组成 组长 所在机构 成员 所在机构 成员 所在机构 成员 所在机构 成员 所在机构 审核日期 2013年7月8日 审核内容 1. 核定项目各项措施的运行状况； 2. 审核项目各项措施的节能量和项目总节能量； 3. 核定项目实施模式。 措施节能量审核 措施名称 申报节能量（tce） 核定节能量（tce) 实施模式 合计 222 263 1、增加离心式冷水机组 未填写 201 外包工程 2、屋面增加保温层 未填写 56 外包工程 3、地下室顶板增加保温层 未填写 外包工程 4、幕墙单层玻璃改为中空双层玻璃 未填写 外包工程 5、蒸汽锅炉改为真空热水锅炉 未填写 6 外包工程 资金（万元） 业主投资 承包者 合同能源管理公司 其中贷款 449 　 　 核定说明 一、受审建筑及项目简介 兆丰世贸大厦是由伟恒通（上海）有限公司开发建造和管理的5A智能化办公楼。于1998年10月竣工并投入使用，至今已有13年时间。大厦在1999年被上海市建委评为甲级智能建筑，是上海市第三栋通过甲级智能化评审的建筑项目，2006年1月被国家建设部评为全国物业管理示范大厦，是经上海市对外经济贸易委员会审批的涉外指定办公场所。大厦建筑面积约48838平方米，总高99.98米，共二十八层，全部为办公室。 兆丰世贸大厦节能综合改造项目是在已完成的玻璃幕墙改造、增加效率较高的风冷热泵机组、空调冷却水泵增加变频节能装置、楼层公共走道照明节能改造、地下车库照明节能改造等五项措施的基础上，实施屋顶增加保温层、地下室顶板增加保温层、幕墙单层玻璃改为双层中空玻璃、增加离心式冷水机组(淘汰溴化锂冷冻机)、增加真空热水锅炉(淘汰老式蒸汽锅炉)等5项措施。项目实际投资为449万元，申报实际节能量为222吨标准煤。 二、审核过程描述 伟恒通（上海）有限公司于2012年12月向长宁区低碳项目管理办公室提出项目节能补贴申请，并按规定递交了申报材料。专家对申报材料进行了认真查阅，到现场进行了必要的确认，完成了项目节能量审核报告(初稿)。专家组于2013年7月8日召开项目评审会，听取项目实施情况汇报，在初稿的基础上，经讨论后提出审核结论，并完成正式的审核报告。 三、项目实施前（后）的能源利用情况 项目实施时间为2011～2012年。项目实施前能耗基准期取2010年,改造后统计期取2012年。 改造前兆丰世贸大厦年综合能耗为1902tce，单位建筑面积能耗为38.9kgce/m2.a.从单位建筑面积能耗看，丰世贸大厦处平均水平，但其采暖、热水系统采用蒸汽锅炉，热效率较低。建筑围护结构未考虑保温，增加了空调、采暖的能耗，溴化锂冷冻机型号陈旧，制冷能耗高，因此仍有一定的节能潜力。 针对改造前存在的问题，项目实施了相应的5项措施。根据统计资料（能源费支付凭证），改造后年综合能耗下降到1680tce，单位建筑面积能耗为34.4kgce/m2.a.。能耗下降幅度为11.7% 四、节能技术措施描述 项目共有5项节能措施： 1、屋顶增加保温层 在原有屋面上做二道防水层，在防水层上增加保温层，保温材料选择泡沫玻璃保温板，即：原屋面+高分子防水卷材+高分子防水涂料+泡沫玻璃保温板（70mm）+水泥砂浆（30mm）+屋面防护层。通过这项改造，使屋面传热系数由原来的1.359W/（m2.k）减小至0.67 W/（m2.k），达到公共建筑节能设计标准。 2、地下室顶板增加保温层 在原地下室顶板上增加无机保温砂浆（20mm）+ 抗裂砂浆（5mm），改造后，使原地下室顶板的传热系数由原来的2.92 W/（m2.k）减少至1.92 W/（m2.k），符合节能规范要求。 3、幕墙单层玻璃改为双层中空玻璃 大厦幕墙玻璃原来全部是单层玻璃，后在2009年将22%左右的单层固定玻璃改为了双层中空玻璃开启窗，但仍有78%的玻璃为单层玻璃，不符合节能要求，计划于今年进行改造。改造内容为：将所有单层玻璃全部改为双层中空玻璃，使幕墙玻璃的热工性能达到节能要求。 4、增加离心式冷水机组，淘汰溴化锂冷冻机 原蒸汽型溴化锂冷冻机已使用了14年，效率下降至70%左右，能耗很高，属于不节能设备。改造选择效率高，符合节能要求的冷冻机，增加1台800冷吨离心式冷水机组，淘汰原有溴化锂冷冻机。