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我国城市中低收入群体住房保障制度的探讨 【摘要】：住房保障制度是整个社会保障体系中的重要组成部分,也是一个国家经济政策和社会政策的重要内容。住房问题关系到人民的切身利益,人民的基本住房需求得不到满足,将无法进行其他生产活动,而由此导致的各种社会群体矛盾将会严重影响社会安定和国家稳步发展。目前在我国经济转轨期间,80%的群体属于住房保障范围,住房保障主要体现于经济适用住房制度、廉租房制度和住房公积金制度。因此,研究和探讨我国城市中低收入群体住房保障制度的建立和完善是很有必要的。本文提出了建立和完善我国城市中低收入群体住房保障制度的重要性;将我国经济适用住房制度、廉租住房制度和住房公积金制度的现状作了总体概述,用实例具体分析进一步阐述了其在发展中存在的问题及其产生的原因;并通过借鉴美国、英国和新加坡住房保障制度的先进经验,结合我国国情和国内外专家的研究成果,提出了一些政策性建议和今后发展的设想。总之,建立和完善我国住房保障制度的目的就是保障人人有房住,人民能安居乐业,构建社会主义和谐社会,推动我国经济持续、稳步发展。【关键词】：中低收入群体经济适用住房廉租房住房公积金 【学位授予单位】：山西财经大学 【学位级别】：硕士 【学位授予年份】：2007 【分类号】：F293.3 【目录】：摘要6-7Abstract7-11第一章引言11-15一、研究的目的和意义11-12二、国内、国外的研究现状12-13三、研究思路和结果13-15第二章我国城市中低收入群体的住房保障制度及其存在的问题15-32一、我国城市中低收入群体的住房保障制度15-23（一）经济适用住房制度16-19（二）廉租住房制度19-21（三）住房公积金制度21-23二、我国城市中低收入群体住房保障制度存在的问题23-29（一）经济适用住房制度存在的问题23-25（二）廉租住房制度的问题25-27（三）住房公积金制度存在的问题27-29三、住房保障制度存在问题的主要原因29-32（一）保障对象不明确29（二）相关政策不健全29-30（三）片面强调市场化30（四）经济适用住房的价格失控30（五）不注重住房制度的建设30-32第三章美国、英国和新加坡住房保障制度及其启示32-40一、美国、英国和新加坡的住房保障制度及特点32-36（一）美国的住房保障制度32-33（二）英国的住房保障制度33-35（三）新加坡的住房制度35-36二、美国、英国和新加坡住房保障制度的启示36-40(一）制定住房保障制度，应从本国的国情出发36-37(二）完善的法律制度推动住房保障制度的建设和发展37-38(三)住房保障制度的实施具有长期性，建设应具有动态性38(四)保障水平的层次性和保障手段的多元化38-40第四章完善我国中低收入群体住房保障制度的建议40-45一、政府应多途径、广面积提供保障性住房40-41（一）要大幅度增加经济适用房的比重40（二）严格控制供应对象40-41（三）严格控制建房面积41二、加强廉租房住房的管理机制41（一）严格审查登记制度41（二）采取多渠道方式获得廉租房房源41（三）将空置商品住房转为廉租房41三、与经济适用房相结合41-42四、税收的减免42五、完善住房金融体制42-43（一）大力发展公积金42（二）降低住房抵押贷款的利率和公积金贷款利率42-43六、设立专门的管理机构43七、构建法律43八、适度保障43-44九、随机调整44-45第五章对我国住房保障制度未来的展望45-48一、供应充足45二、政策公平45-46三、政府干预46四、法律健全46-48结束语48-49参考文献49-51在读研究生期间发表的论文51-52 本论文购买请联系页眉网站。