滁州龙蟠河文化创意产业项目报告.ppt

文化产业主体弱小。滁州市虽有规模较大的文化企业，但绝大部分为中小型企业、个体户，普遍存在设备陈旧、老化，生产、经营能力低下，从业人员素质不高，有专业技术职称、大专以上学历者很少。文化产业大部分散而乱、小而陈，缺乏统一的规划，发展无后劲，形不成规模效益，多数属于低档次、低水平的重复生产。在整体技术装备、从业者素质、经营管理水平以及综合效益等方面还有待提高。 发展资金短缺。滁州市的文化企业普遍存在资金短缺、贷款难、融资难的问题。一些民营文化企业虽然有业务有市场，但是无资金投入，无法增加设备、扩大规模，发展受到很大制约。 管理、技术落后。滁州市许多民营文化企业管理模式是家族式的，缺乏现代企业的管理经验。生产方式比较落后，技术也落后，基本无科研开发能力，更缺乏相关的科研开发人才。 文化创意产业人才缺乏。滁州市文化产业缺乏文化艺术专业人才和高素质的经营管理、策划、营销等方面的人才。 源自：滁州市政协 滁州市文化产业发展现状的调查与思考 （2010年8月27日） 西递1047项目 西递1047位于西递景区旁，与景区停车场相连。 作为政府招商引资项目，大手笔绘制20000方水系徽州园林，集观光、住宿、餐饮、购物、娱乐、养生以及各种大型主题文化活动、商务活动为一体的旅游地产综合体。 美邦集团——安徽创意地产领跑者 文化创意商业街区连锁运营商 美邦成功运营：“老报馆-1952 ” “老报馆1952”-----安徽省首席文化创意街区。 项目原址为安徽日报社，总面积约25000平方米。该项目运营后已经成为省内知名创意地产项目；也是省市政要、商务休闲娱乐首选之地及最具特色文化休闲新景观。 经营成功案例 已有成功运营商业休闲创意项目，并运营2年以上。 有商业项目操作运营成功经验且单体经营面积达2.5万平米以上企业。 拥有一批稳固的全国连锁餐饮、休闲娱乐等合作商家。（全国连锁商家连锁店数量：大型高档餐饮全国达到二十家以上；咖啡娱乐连锁100家以上。） 上海盈投文化投资有限公司 2010年盛臣集团、美邦集团共同斥巨资成立“上海盈投文化投资有限公司”，在中国的文化产业发展桥头堡---上海，再次提升我们文化产业领域投资运营的目标，加快规模化进程。争做省内率先掀起大型文化、创意产业连锁运营民营企业，打造国内影响力品牌。 目前正陆续对上海、合肥、滁州、芜湖、马鞍山、蚌埠、黄山等地创意项目积极筹划中，部分项目正在运作中。 上海盈投“大安徽”旅游文化创意产业战略布局 上海盈投文化投资有限公司企业发展理念 时光的车轮飞速向前，经济快速发展和人民生活水平不断提高，文化产业发展也进入最佳时期。 文化休闲和创意也已成为方向，也将成为朝阳产业。文化创意产业对城市文化影响也较大，她是对都市文化的提升与再造。其中文化创意地产所倡导的不是城市文化的堆砌，而是将蕴藏着的文化进行移植、嫁接和转换的创意再现，提升为更高的社会文化层次。 上海盈投文化投资有限公司目前正以旅游为主要拓展方向，布局安徽，将文化创意产业发展作为朝阳行业助推城市发展。 盛臣集团简介 盛臣集团是一家以餐饮经营为支柱产业，集金融投资、加盟经营、广告、商贸为一体的综合性民营企业，下辖有盛臣大富豪、盛臣贵宾楼、盛臣凤凰楼、盛臣新华仑、盛臣金旺角等企业近15家。集团旗下另有安徽省好世界广告公司、安徽盛臣酒店物资采购中心、安徽金诚信商贸公司等独立控股企业。 旗下拥有省内大型、高档知名餐饮连锁店盛臣大富豪、贵宾楼、凤凰楼、新华仑等近15家，近20年专业市场经营经验，2011年分店拓展不断外延，省内省外布局同时展开。?历年来，盛臣集团实现销售收入数亿元，累计上缴税金数千万元，是合肥市及蜀山区的纳税大户。 集团先后成为“中国烹饪协会”、“中国食文化研究会”、“全国绿色餐饮业”、“中国企业联合会”、“安徽省企业家联合会”、“中国优秀企业家协会”等会员单位，并被授予“全国诚信荣誉单位”,“中华餐饮名店”等荣誉称号。?? ???盛臣集团下辖的数家酒店先后获得了“放心餐饮店”、“有突出贡献的私营企业”、“消费者满意酒店”、“纳税先进单位”、“合肥服务名牌企业”等众多荣誉称号，并获得“安徽省优秀民营企业”称号。 美邦集团简介 集地产运营投资咨询、文化创意、国际贸易、酒店管理等为一体的综合型集团公司，集团下属安徽老报馆商业管理有限公司、安徽美邦国际贸易有限公司、安徽美邦酒店管理有限公司、英国新大陆国际有限公司等多家子公司。 ?1999年注入境外资金的安徽美邦国际贸易有限责任公司成立，公司经中国政府批准，具有自营进出口权。公司主要以箱包、鞋帽的出口为经营核心，年出口额超过2.5亿元，产品销往美国、英国、法国、意大利、比利时等多个国家。 2008年全资子公司——安徽老报馆商业管理有限公司开发的“老报馆休闲广场”文化