时政演讲10案例.pptxVIP

王吴启超 #10 时政演讲 二手房因新政“过户潮”渐恢复平静 经历了南京“双限”新政导致的“过户潮”后，南京二手房市场正逐渐恢复平静。网上房地产显示，近期二手房成交量已经从单日接近千套滑落至300多套的正常水平，房主报价尚未出现动辄数十万的“掉价”现象，买卖双方多持观望态度。 上月25日南京市重启了限购政策，十天之后的10月5日楼市调控再度“加码”，许多买卖双方抢着过户，以期规避限购以及限贷政策造成的交易门槛。数据显示，10月5日“双限”之后的南京二手房市场陷入“疯狂”，10月8日的单日成交量达759套，10月9日达到1003套，随后几天也一直高位徘徊。 二手房单日成交量降到正常水平 二手房单日成交量降到正常水平 随着政策效力的逐渐明朗，二手房交易也慢慢恢复常态，从上周起的单日成交量便一路下滑，10月17日成交了601套，10月18日成交504套，10月19日降至359套，业内人士表示，300余套的单日交易量符合南京二手房市场的正常水平，表明市场热度正在降温。 市场人士预计，在今年底之前，南京二手房挂牌价将会保持平稳，涨幅甚至有可能缩水，二手房市场将缓慢回归理性。 买房时的注意点 TIPS 买方因缺少支付房款能力而对房屋买卖合同反悔房屋买卖合同签订后，因买方经济状况恶化或缺少后续支付能力而无法支付合同约定的房款，导致违约。 以卖方房屋质量瑕疵为