XX花园施组织设计.doc

目 录 第一章工程概况 第二章主要施工方法、施工方案及技术措施 施工测量 基础工程 主体工程 装修工程 屋面工程 安装工程 脚手架工程 第三章主要施工机具设备及进退场计划 塔吊 混凝土搅拌机 砂浆机 木工制作及钢筋制作机械 其它机械配备 第四章施工组织机构及主要管理人员配备 施工管理组织机构 施工组织网络 第五章现场劳动力安排 劳动力的实施 组建劳动组织 劳动力组织和管理的关健环节 第六章施工进度计划及保证措施 工期目标 施工进度计划 工期进度保证措施 第七章质量保证体系及保证措施 工程质量目标 质量保证体系 技术保证体系 主要分部分项质量通病防冶 竣工后回访与保修 第八章保证安全生产、成品保护、安全保卫措施 安全目标 建立安生产管理体系 安全生产保证措施 第九章文明施工 文明施工目标 文明施工管理体系 美化环境减少拢民降低环境污染和噪音的保证措施 保证材料进出通道畅通、清洁措施 第十章冬雨季施工及技术措施 雨期施工技术措施 冬期施工技术措施 夏季施工技术措施 第十一章施工准确及施工总平面布置 技术准备工作 施工用电 施工现场布置及施工总平布置图 第十二章新工艺、新技术、新材料的推广应用 高强高性能砼技术 粗直径钢筋连接技术 新型模板和脚手架应用技术 建筑节能和新型墙体应用技术 企业的计算机应用管理技术 第十三章降低工程成本、提高劳动效率的措施 第一章 工程概况 一、建筑部分 2、本工程建筑面积为26294.06m2，其中半地下车库面积为3534.8m2，上部为22759.26m2，建筑高度32.700m，半地下一层，上部十一层。 3、建筑结构形式为框架剪力墙结构，建筑结构类别为丙类，使用年限为50年，抗震设防为7度。 4、本工程±0.000相当于绝对标高为11.40m。 5、墙体的基础部分见结施，承重的钢筋砼墙体见结施，混合结构的承重砌体墙详见建施图，非承重墙外围护墙壁采用加气砼砌块，用M5混合砂浆砌筑，其构造和技术要求详见苏J01-2005-1/1。 6、地下室防水工程执行《地下室工程防水技术规范》GB50108和地方的有关规程和规定，具有覆土的地下室顶板其防水做法参照种植屋面。 7、屋面的防水等级为Ⅱ级，防水层合理使用年限为15年。 8、外门窗抗风压性能分级为5级，气密性能分级为4级，水密性能为5级，保温性能为5级，隔声性能为2级。门窗玻璃选用应遵照《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113和《建筑安全玻璃管理规定》发改运行[2003]2116号及地方主管部门的有关规定，外门窗立樘详墙身节点图，内门窗立樘除图中另有注明外，双向平门立樘塔中，向平开门立樘开启方向墙面平，管道竖井门设门槛高不低于150。 10、防火墙和公共走廊上疏散用的平开防火门应设闭门器，双扇平开防火门安装闭门器和顺序器，常开防火门安装信号控制关闭和反馈装置，防炎卷帘门应安装在建筑的承重构件上，卷帘上部和不到顶，上部空间应用耐火板，限与墙体相同的防火材料封闭。 11、外装修工程和做法索引见“立面图”及外墙详图，所选用各项材料的材质、规格、颜色等由施工单位提供样板，经建设和设计单位确认后，方可用于建筑物上。 12、内装修工执行《建筑内部装修设计防火规范》GB50222，按地面部分执行《建筑地面设计规范》GB50037，凡设有地漏房间应做1-2%坡度，坡向地漏。 13、工程做法见下表：见附表 附表： 工程做法 项目 做法名称 做法位置 做法编号 适用范围 外墙 粘贴聚苯板外保温墙面 ZL胶粉聚苯颗粒外保温 苏J/T16-2004 所有外墙 散水 混凝土散水（石灰土垫层） 散 2B 苏J9508 所有散水 地面 防水地面 车库地面 苏J01-2005-14/2 车库地面 花岗岩地面 一层门厅地面 苏J01-2005-7/2 一层门厅地面 楼面 地砖楼面 所有楼面（除楼梯间） 苏J01-2005-7/3（面层） 所有楼面（除楼梯间） 地砖楼面（带防水层） 所有卫生间、厨房楼面 苏J01-2005-9/3（面层） 所有卫生间、厨房楼面 地砖楼面 楼梯间楼面 苏J01-2005-7/3 楼梯间楼面 踢脚 水泥踢脚 内墙（除楼梯间以外） 苏J01-2005-2/4 内墙（除楼梯间以外） 地砖踢脚 楼梯间、门厅 苏J01-2005-2/4 楼梯间、门厅 内墙面 瓷砖墙面 卫生间、厨房 苏J01-2005-19/5 （面层、结合层不做） 卫生间、厨房 乳胶漆墙面 除上部以外的其他墙面 苏J01-2005-9/5 （面层不做） 除上部以外的其他墙面 乳胶漆墙面 楼梯间部位 苏J01-2005-9/5 楼梯间部位 水泥护角线 内墙（除楼梯间以外） 苏J01-2005-2