丹东佳兆业号一期工程粗装修劳务分包签订.doc

丹东佳兆业壹号一期工程粗装修劳务分包 施工合同 总包单位:大连九洲建设集团有限公司 分包单位: 二○一四年三月 建设工程分包施工合同协议书 总包单位:大连九洲建设集团 (以下简称总承包人) 分包单位: (以下简称分包人) 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程质量管理条例》、《房屋建筑工程质量保修办法》及其他有关法律、行政法规，依据总包人施工任务的需要，经过对分包人资质的审查和已承担过建筑工程的考察,总包人决定将丹东佳兆业壹号3#楼粗装修劳务施工任务交由分包人承担。为了明确双方的权利义务关系，结合本工程的实际情况，遵循平等、自愿、公正和诚实信用的原则，双方就本分包工程施工事项协商一致，达成如下合同条款，并共同遵照执行。 共同适用法律法规、技术标准 适用法律法规：国家、辽宁省政府有关部门颁发的现行法律法规。 适用的技术标准规范：设计标准及现行国家、行业、地方标准、规范、规程、佳兆业集团施工指引文件。 其它技术要求：总包人根据实际需要提出的技术要求。 工程概况： 工程名称：丹东佳兆业壹号2#、6#、5#楼 工程地点：丹东轻工机械厂院内 建筑概况：地上14-15层，地下一层（设备层），一层～二层为商铺，上面为住宅。结构类型：剪力墙结构。 质量等级：本分包工程质量达到合格标准，质量检查实测点合格率为100%，观感评定为好。 现场条件：现场具备材料堆放、管理人员办公及工人住宿及食堂等用房。 承包方式与范围 承包方式：提供为完成承包范围内之工程所需的劳务、辅材以及施工所需工具、用具和小型机械。 承包范围：丹东佳兆业壹号2#、6#、5#楼粗装修工程之所有项目，包括室内外抹灰、屋面防水保护层、室内通道口和升降机口的砌筑及抹灰、楼梯间的细石砼地面及墙面的保温砂浆、室内卫生间防水基层等。详见以下总承包人及分包人工作界面划分表、总承包人及分包人所须提供的材料、机械等资源划分表。 总承包人及分包人工作界面划分表 序号 工作内容 总承包人负责的工作 分包人负责的工作 一 抹灰工程 天棚装饰总包委托大白分包，天棚不抹灰 室内外抹灰（包括基层处理、基层喷浆拉毛、钢丝网固定件安装、挂钢丝网） 室内管道井内抹保温砂浆 二 楼地面工程 1、一层商铺及门厅处回填土上砼垫层总包委托土建分包施工 2、散水、台阶基层总包委托土建分包施工 3、楼梯护角钢筋制作 所有楼梯混凝土地面、楼梯梯段的侧面抹灰、楼梯间踢脚板、楼梯踏步护角钢筋预埋 三 防水保温 工程 1、屋面保温、找平层总包委托土建分包施工 2、防水层总包委托防水分包施工 1、屋面防水保护层 2、卫生间防水基底找平层及其上保护层 3、露台、空调台防水基底找平层及其上保护层 四 外墙面砖 五 其它零星事项 其他专业完工后的土建封堵配合 迎接各级领导及主管单位检查、现场文明施工和现场布置用工 施工洞口及施工升降机口砌筑封堵 剪力墙穿墙螺栓孔的封堵 总承包人及分包人所须提供的材料、机械等资源划分表 说明：不提供划×，提供划√ 序号 资源名称 总承包人负责的工作（仅限于此） 分包人负责的工作（不止限于罗列项目） 备 注 一 大型机械： 1 塔吊、升降机 √ × 司机总包负责 2 搅拌机、筛砂机 √ × 机械工分包负责 3 铲车（后台上料用） × √ 机械人工分包负责 二 中小型机械/工具： 1 手推车 √ × 分包人保管、维修 2 铁锹 × √ 3 铝合金刮杆 × √ 4 靠尺板 × √ 5 检测工具 × √ 分包使用的检测工具 6 沙抹子 × √ 7 扫帚 × √ 8 灰槽子（小规格） × √ 抹灰用的 9 灰槽子（大规格） √ × 砂浆装灰槽里不允许落地 10 地面磨光机 × √ 分包人负责油料 11 无齿锯 × √ 包括至配电箱电缆 12 喷浆机 × √ 包括至配电箱电缆 13 对讲机 × √ 总包统一购买，费用分包自理 14 灰勺、灰条 × √ 15 小水桶 × √ 16 安全带 × √ 17 大水桶 √ × 18 打气筒 × √ 19 机械维修工具（扳子等） × √ 序号 资源名称 总承包人负责的工作（仅限于此） 分包人负责的工作（不止限于罗列项目） 备注 三 周转材料 四 工程实体消耗材料： 1 水泥、砂子 √ × 分包负责水泥保管、防水防潮 2 外墙面砖 √ × 按照损耗发放 3 界面剂 √ × 4 网线、钢线、镶砖尼龙线 × √ 5 钢钉 × √ 6 镀锌绑线 × √ 7 钢丝网及其固定件 √ × 五 其它工具、机具