普通住宅建筑层高不得低于2.9米 - 南昌日报.pdfVIP

2版 ■ 20 14 年 11 月 15 日 / 星期六 要闻 综合 南 昌 日报 电子版 南 昌 日报 官方微 博 /3143022404 一版 编辑 刘 亮 二版 编辑 孙聪 NEWS 南 昌 时 评 《南昌市建筑工程建筑面积 、容积率 、建筑密度计算规则（2014修订 ）》施行 要用实际行动回应群众关切 普通住宅建筑层高不得低于2.9米 李新红 近 日，笔 者 浏 览 天 圆 网 民 想 工作 ，从 而 以 良性 互 动 推 动 □记者 张江 建筑物外墙外保温层不计 大于4.2米 。门厅 、大堂 、中厅 、内廊 、采光 市主要干道的阳台原则上要求统 一封 闭 生通 道 发 现 ：有 的单 位 对 群 众 问题 的 解 决 ，增进 党群 干群 关 厅 、会议室等不列入超层高控制范围。 （利用外廊和 内天井通风的外廊除外 ）。与 反 映 的 问题 置 之 不 理 ；有 的尽 系 。相 反 ，如 果 像 有 些 单 位 那 记者昨 日从规划部门获悉 ，根据我市 入容积率 单层 单 间面积小于300平方米或分 阳台相接的附属构件 ， 如其底板与阳台底 管有 回复 ，但 是 给人 千篇 一律 样 ，要 么对 群 众 的诉 求 长期 不 新施行的 《南昌市建筑工程建筑面积 、容 《规则 》提 出 ，以下各点按《建筑工程 隔成小 间的沿街商业 （含商业街 ）建筑结 板高差小于0.6米 、有围护设施 、位于房屋 之 感 ； 有 的 虽然 回复 积 极 ，但 闻不 问 ，要 么只是 千篇 一律 地 积率 、建筑密度计算规 则 （2014修订 ）》， 建筑面积计算规范》计算建筑面积但不计 构层高不大于4.5米 。 兼作售楼使用的商 建筑结构 围合范围以内或外挑宽大于0.6 在 实 际落 实 中却 不尽 如 人 意 ， 回 复 ， 或 者 只 是 线 上 积 极 回 建筑层高低于2.2米的按一半面积计入容 入容积率 ：建筑物的外墙外保温层 ；主体 业用房的结构层高不应超过9米 ， 建筑面 米的，均视为阳台，其计算方法同阳台。 这 些对待 群 众 呼 声 的 态度 ，应 复 、 线 下 问题 依 旧 ，群 众 对 相 积率 ，凸窗长宽高符合规定的 、坡度小于 建筑下面在室外地坪以上部分的高度不 积最大不超过300平方米 。单层单 间面积 坡 度小 于 30° 的坡 顶 建 该 引起 我们 的重视 。 关 职 能 部 门 的 信 任 感 将 大 打 30°的坡顶建筑 ，以及建筑物外墙外保温 超过1.5米的用于停车及设备用房的地下 大于300平方米小于 1000平方米 的沿街 群 众 通 过 发 帖 方 式 反 映 折 扣 ，党和 政 府 在 群 众 中的形 层均可不计入容积率 。 室 ；住宅建筑下面在室外地坪以上部分的 商业 （含商业街 ）建筑结构层高不大于4.8 筑不计入容积率 诉 求 ，是 一 种 相 信 党 和 政 府 的 象也会 受到 一 定 的影 响 。 高度不超过1.5米的用于储藏功能的住宅 米 。 单层单 间面积大于1000平米的商业 顶层住宅往往有坡屋顶 ，那么坡屋顶 表 现 ，也 是 相 关职 能部 门 了解 因此 ，对 于事 关 民生 呼 声 层高低 于2.2米按 一 半面 地下室或半地下室 ； 结构层高不超过4.5 建筑结构层高不