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建筑工程专业分包合同 工程名称杨浦区市民中心和区企业法人服务中心工程(除桩基及围护) . 施工内容 地下室防水工程 . 承包单位 上海日兆建设工程有限公司 . 单位联系人 唐安 . 签约时间 2013年10月 . 合同编号 . 上海建工二建集团有限公司 防水工程专业分包合同 发包方（以下简称甲方）：上海建工二建集团有限公司 承包方（以下简称乙方）：上海日兆建设工程有限公司 根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及现行有关规定，为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经双方同意签订本合同，共同信守执行。 工程概况 1.1工程名称：杨浦区市民中心和区企业法人服务中心工程(除桩基及围护) 1.2工程地点：怀德路以东、惠民路以南、江浦路以西、榆林路以北 1.3承包范围：地下室防水工程 1.4承包方式：采用双包形式 1.5质量等级：合格 1.6合同价款（人民币大写）: 叁拾捌万伍仟整（暂估） 合同工期 2.1本工程项目至2013年 10 月 25 日开工至2013年11 月20日竣工。 2.2乙方应根据甲方的进度计划和施工要求进行施工，在各施工节点上均应如期完成施工工作内容，若由于乙方原因造成甲方工期延误则应承担相应的经济损失，每天为合同总价的千分之一。甲方在结算时扣除。 图纸及资料 3.1 甲方在乙方施工开工前7天提供施工图1 套。 3.2 乙方在工程竣工后 7天内向甲方提供 4 套完整的竣工图。 3.3甲方对需要备案归档的书面资料，可书面或口头向乙方提出申请，乙方必须提供双份用于甲方备案之用。 工程价款和结算方式 4.1本工程合同造价（人民币大写）：叁拾捌万伍仟元（暂估）且含税（其中安全文明措施费壹万肆仟元，详见附件十《安全文明措施费清单》） 4.2双方商定综合单价包干：4厚ARC防水卷材55元/m2，数量暂估7000m2，最终数量按照施工图纸展开面积计算。 4.3单价包括以下所列项目（但不仅限于此） 4.3.1单价应包括与之相应的一切防水涂料、防水卷材、基层处理（刷粘结剂、铺防水卷材、接缝、嵌缝、铺保护层、抹找平层）、基本用工和辅助用工、材料费、材料损耗、运输费、辅助材料、机械费、管理费、材料检测费、利润、税金及完成防水工程所在施工内容引起的各类影响的费用和罚款等。 4.3.2施工前场地清理、施工时落手清（包括施工范围二米之内的落手清工作、堆放材料、工棚等自行完成部分的落手清工作、宿舍内的清洁等清理保洁工作，并把垃圾放在发包方指定的位置归堆）。 4.3.3乙方应对工程的防水表现作出担保，保证在实际竣工后的五年内，不会因防水材料和工艺的缺陷而导致漏水；且乙方须自费修理完成一切由上述原因所造成的缺陷，并承担相应的责任。 4.4本工程税金由甲方代扣代缴。 4.5人工、材料、机械等在施工期间如遇价格上涨，上海市建筑建材业市场 管理总站《关于建设工程要素价格波动风险条款约定、工程合同价款调整等事宜的指导意见》(沪建市管（2008）12号)及其他任何有关人工、材料、机械等等价格要素调整文件均不适用本合同。综合单价不做调整。 4.6 本工程结算数量按《上海建筑和装饰工程预算2000定额》及计价规范及相关文件规定、招投标文件进行计算。 4.7本工程修改、增减、变更部分，凭甲方现场签证核定签证后，按实结算。若因业主或设计或监理等原因导致乙方施工内容变化，所引起工期延误及有关费用，乙方必须及时通报甲方事由，乙方必须将协助甲方向业主提出工期或费用的补偿，若由于乙方未及时告之甲方等原因，造成与业主签证工作延误，由乙方承担相应损失（包括乙方自行的损失以及给甲方带来的损失）。 4.8乙方必须按以下规定提交结算书： 4.8.1分包单位必须在合同约定工作完工后编制并上报送审结算单，同时须附齐的依据资料如下： A完整的结算清单及汇总表；B《分包送审承诺书（格式）》（见附件七）；C《分包结算人员授权委托书（格式）》（见附件八）；D分包单位完工后项目出具的《完工证明单（格式）》（见附件九）；D现场签证单必须由施工区域生产负责人首签、项目经济师核定可结算的范围和数量，项目经理签字同意，三者缺一则视为无效签证，不予结算，且现场签证单必须当月工作当月签出，隔月作废。 4.8.2若由于乙方未能提供上述资料造成甲方不能进行结账工作，由此造成的一切后果由乙方自行负责。 甲方驻工地代表及工作 甲方委托唐军为甲