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金狼塑胶制品有限公司1#厂房、办公楼 工程 监理规划 2008 年 11 月 日 至 2009 年 3 月 日 内容提要： 工程概况 监理工作范围、目标和依据 监理组织机构、岗位职责、人员配备及进退场计划 监理工作内容、方法和措施 监理工作制度和工作程序 监理设施 履行监理安全责任 监理单位（章）：　　　 　　 　　　　　 总监理工程师：　　　　　　 　　 公司技术负责人： 　　　　　 日期：　　　　　　　　　　 　 江苏省建设厅监制 监理规划审批表 工程名称 金狼塑胶制品有限公司1#厂房、办公楼工程 编制人 编制日期 监理规划概述： 本监理规划编制依据：GB50319-2000、GB50327-2001、GB50202-50209-2002、GB50300-2001 、GBJ205标准以及相关的法律法规文件编制。其内容包括：工程概况、监理工作范围、目标和依据、监理组织机构、人员配备、岗位职责、监理工作内容、方法和措、监理工作制度、工作程序等方面内容，其作用全面指导监理组织开展监理工作，是编制监理细则的依据，是政府主管部门对监理单位进行监督管理的依据，是业主监督监理单位履行合同的依据。 监 理 单 位 审 批 意 见 负责人： 日期： 建设 单 位 审 批 意 见 负责人： 日期： 备注 目录 一、工程概况 二、监理工作范围 三、监理工作内容 四、监理工作目标 五、监理工作依据 六、项目监理机构组织形式 七、项目监理机构的人员配置及分工 八、项目监理机构的人员岗位职责 九、监理工作程序及“三大控制”程序图 十、监理工作方法及措施 十一、文监理工作制度 十二、监理设施 十三、旁站方案 十四、质量通病控制（办公楼和钢结构质量通病控制） 十五、建筑节能质量控制 十六、安全管理 十七、监理资料的收集整理 金狼塑胶制品有限公司1#厂房、办公楼工程 监 理 规 划 一、工程项目概况 1.1工程名称：金狼塑胶制品有限公司1#厂房、办公楼工程 1.2工程地点：淮安市厦门东路 1.3工程类别：新建工业用厂房和办公楼建筑工程 1.4投资类别：私有 1.5工程结构类型、层次：C25钢筋混凝土独立柱基及条形基础。厂房排架1层，办公楼砖混4层。设计抗震等级乙级。 1.6建筑面积：厂房6606平米，办公楼800平方米。 1.7合同造价：厂房250万，办公楼50万。 1.8计划工期：土建、安装120日历天。 1.9主要参建单位： ①、建设单位：淮安市国土土地储备中心金狼塑胶制品有限公司。 ②、监理单位：淮安市万源工程咨询有限公司。 ③、项目设计单位：淮安市建筑设计有限责任公司。 二、 监理工作范围 淮安市建筑设计有限责任公司设计的淮安市国土土地储备中心金狼塑胶制品有限公司1#厂房和办公楼图示内容施工阶段质量、投资、进度控制、合同、信息、安全管理。 三、监理工作内容 3.1参加设计图纸会审和设计技术交底，根据设计文件及有关规范、技术标准审查施工单位施工组织设计、施工技术方案。根据施工合同审查施工单位总进度计划并跟踪检查、对比，发现偏离及时组织有关单位研究纠偏对策，同时报告业主。 3.2所有隐藏工程，监理与业主指定代表共同检验并签证确认。 3.3对工程结构性材料、构件、主要装饰材料及安装材料检验单进行认定，如对材料质量有疑问，有权责成施工单位委托第三方进行材质检验，并有监理方见证取样，由监理方直接送检，禁止不合格的材料、构件用于永久性工程。 3.4定期主持召开工程例会。检查施工单位的月进度计划及报表并逐月考核，提出监理意见，控制工程进度。 3.5督促施工单位做好工程施工现场的文明施工、标化管理及安全防护。 3.6督促施工单位按时完成分阶段工程技术资料，经审查合格后交业主归档备案。 3.7组织工程竣工预验收，签署监理意见。参与工程竣工验收，向业主报送监理总结。 四、监理工作目标 通过监理工程师勤奋而谨慎的工作，力求在业主计划的三大目标内建成工程项目。 4.1质量控制工作目标：树立精品意识，督促施工企业提高与完善质保体系，从而确保工程一次性验收合格，最终达施工合同约定等级——合格。 4.2进度控制工作目标：根据合同工期力求实际进度不超出进度计划。本工程施工合同工期120日历天。 4.3投资控制工作目标：按施工合同价的额度控制