指标与推导过程.docVIP

建设用地总面积295.2公顷 一、常住人口用地规模计算 人口规模： 根据柳叶湖总规：柳叶湖旅游度假区总建设用地规模：5.3平方公里，度假区人口规模：2.8万人，中心区建设用地：2.7平方公里，得出人口规模1.4万人。 居住用地： 江北城区人均居住用地面积26m2/人，江南城区人均居住用地面积27m2/人，德山开发区人均居住用地面积32m2/人，取最大值32m2/人。 得出中心区居住用地面积32m2/人×1.4万人=44.8公顷 根据《城市居住区规划设计规范》居住区用地平衡控制指标公共服务设施控制指标160～400300～500医疗卫生(含医院)6～2012～40文体18～2440～60150～370100～40019～3216～28市政公用(含居民存车处)9～1020～30ha） 比例（%） 备注 1 居住用地 R 349.28 52.33 其中 一类居住用地 R1 7.02 1.05 二类居住用地 R2 342.26 51.28 其中公共服务设施用地 R22 29.3 4.39 中小学 2 公共设施用地 C 78.32 11.73 其中 行政办公用地 C1 13.21 1.98 商业金融用地 C2 41.34 6.19 文化娱乐用地 C3 10.43 1.56 体育用地 C4 3.59 0.54 医疗卫生用地 C5