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建设工程计量与计价 一、本章基本知识点： 1．建筑安装工程定额有关知识； 2．建筑安装工程人工、材料、机械台班消耗指标的确定方法； 3．概预算工料机单价的组成、确定、换算及补充方法 4．工程造价指数的确定及运用； 5．设计概算的编制方法； 6．单位工程施工图预算的编制方法； 7．建设工程工程量清单及清单计价的编制方法。 8．《建设工程工程量清单计价规范》2008版； 二、知识架构 例题 例题：通过计时观察资料得知：人工挖二类土1m3的基本工作时间为6小时，辅助工作时间占工序作业时间的2%。准备与结束工作时间、不可避免的中断时间、休息时间分别占工作日的3%、2%、18%。则该人工挖二类土的时间定额是多少。 解：基本工作时间=6小时=6小时/8小时=0.75工日/ m3 工序作业时间=0.75/（1-2%）=0.765工日/ m3 时间定额=0.765/（1-3%-2%-18%）=0.994工日/ m3 例题：某工程现场采用出料容量500L的混凝土搅拌机，每一次循环中，装料、搅拌、卸料、中断需要的时间分别为1、3、1、1分钟，机械正常利用系数为0.9，求该机械的台班产量定额。 解：该搅拌机一次循环的正常延续时间=1+3+1+1=6分钟=0.1小时 该搅拌机纯工作1h循环次数=10次 该搅拌机纯工作1h正常生产率=10×500=5000L=5m3 该搅拌机台班产量定额=5×8×0.9=36 m3/台班 【例 】某工地水泥从两个地方采购，其采购量及有关费用如下表所示，求则该工地水泥的基价。 采购处 采购量 原价 运杂费 运输损耗率 采购及保管费费率 来源一 300t 240元/t 20元/t 0.5% 3% 来源二 200t 250元/t 15元/t 0.4% 解：加权平均原价= 加权平均运杂费= 来源一的运输损耗费=（240+20）×0.5%=1.3元/t 来源二的运输损耗费=（250+15）×0.4%=1.06元/t 加权平均运输损耗费= 水泥基价=（244+18+1.204）×（1+3%）=271.1元/t 例题：已知某挖土机挖土，一次正常循环工作时间是40秒，每次循环平均挖土量0.3 m3，机械正常利用系数为0.8，机械幅度差为25%。求该机械挖土方1000 m3的预算定额机械耗用台班量。 解：机械纯工作一小时循环次数=3600/40=90次/台时 机械纯工作一小时正常生产率=90×0.3=27 m3/台时 施工机械台班产量定额=27×8×0.8=172.8 m3/台班 施工机械台班时间定额=1/172.8=0.00579台班/ m3 预算定额机械耗用台班=0.00579×（1+25%）=0.00723台班/ m3 挖土方1000 m3的预算定额机械耗用台班量=1000×0.00723=7.23台班 例题： 某工程项目业主通过工程量清单招标方式确定某投标人为中标人。并与其签订了工程承包合同，工期4个月。有关工程价款条款如下： （1）分项工程清单中含有两个分项工程，工程量分别为甲项2300m3，乙项3200m3，清单报价中甲项综合单价为180元／m3，乙项综合单价为160元／m3。当每一分项工程实际工程量超过（减少）清单工程量的10%以上时，应进行调价，调价系数为0.9（1.08）。 （2）措施项目清单中包括：1）环保、安全与文明施工等全工地性综合措施费用8万元；2）模板与脚手架等与分项工程作业相关的措施费用10万元。 （3）其他项目清单中仅含零星工作费3万元。 （4）规费综合费率3.31%；税金率3.47%。 有关付款条款如下： （1）材料预付款为分项工程合同价的20％，于开工前支付，在最后两个月平均扣除。 （2）措施项目中，全工地性综合措施费用于开工前全额支付；与分项工程作业相关的措施费用于开工前和开工后第2月末分两次平均支付。措施项目费用不予调整。 （3）其他项目费用于竣工月结算。 （4）业主从每次承包商的分项工程款中，按5％的比例扣留质量保证金。 （5）造价工程师每月签发付款凭证最低金额为25万元。 承包商每月实际完成并经签证确认的工程量如表1.7所示。 表 单位：m3 月份 项目 1 2 3 4 甲 项 500 800 800 600 乙 项 700 900 800 600 问题： 1．工程预计合同总价为多少？材料预付款是多少？首次支付措施费是多少？ 2．每月工程量价款是多少？造价工程师应签证的每月工程款是多少？实际应签发的每月付款凭证金额是多少？ 答案： 问题1： 解：该工程预计合同