第六章 东莞市博物馆物业管理服务项目.doc

东莞市博物馆物业管理服务项目 公开招标文件 采购编号 ：441900-2017020004 采 购 人 ：东莞市博物馆 二〇一七 年 三 月 目 录 第一部分 投标邀请 4 一、投标邀请函 5 第二部分 投标人须知 7 一、说 明 8 1. 适用范围及资金来源 8 2. 定义 8 3. 合格的投标人 8 4. 踏勘现场及答疑会 9 5. 合格的服务 9 6. 知识产权 9 7. 投标费用 9 二、招标文件 10 8. 招标文件的组成 10 9. 招标文件的澄清或修改 10 三、投标文件的编制 10 10. 投标文件的语言及度量衡单位 10 11. 投标文件的组成 11 12. 投标文件编制 11 13. 投标报价说明 11 14. 投标有效期 11 15. 投标保证金 12 16. 投标文件的装订、份数和签署 13 四、投标文件的递交 14 17. 投标文件的密封和标记 14 18. 投标截止期 14 19. 迟交的投标文件 14 20. 投标文件的补充、修改与撤回 14 五、开标与评标 15 21. 开标 15 22. 投标文件的有效性 15 23. 评标委员会与评标方法 15 24. 投标文件的评审 16 25. 纪律和保密事项 20 六、授予合同 21 26. 中标公告及中标通知书 21 27. 履约保证金 21 28. 合同签订 22 七、询问或质疑 22 29. 询问 22 30. 质疑 23 八、其他 23 31. 中标服务费 23 32. 招标文件的解释权 23 第三部分 用户需求书 24 第四部分 合同书样板 60 第五部分 投标文件格式 68 一、报价文件格式 69 附件1. 报价总表格式 70 附件2. 报价明细表格式 71 二、商务技术文件格式 72 三、唱标信封 85 四、投标保证金说明 86 第一部分 投标邀请 一、投标邀请函 广东和盛招标代理有限公司（以下简称“采购代理机构”）受东莞市博物馆（以下简称“采购人”）的委托，现就东莞市博物馆物业管理服务项目进行国内公开招标采购，欢迎有实施能力和资质的国内供应商参加投标。 招标项目的名称、内容、用途、数量、简要技术要求 项目名称：东莞市博物馆物业管理服务项目，采购编号：441900-2017020004。 项目内容： 包号 采购项目(品目)名称 服务期 服务地点 A 东莞市博物馆物业管理服务项目 叁年，自2017年5月31日0时起至2020年5月30日24时止。其中第一年为试管期，试管期满由采购人确认是否继续执行合同。 东莞市博物馆或采购人指定的地点 服务内容：详细服务内容及要求请查看招标文件《第三部分：用户需求书》 供应商资格要求 供应商须是在中华人民共和国境内登记注册的具有独立承担民事责任能力的法人。 供应商须符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。 供应商须具有业务主管部门颁发的物业管理（服务）企业叁级或以上资质证书。 供应商参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。（须提供书面声明）是指依法进行政府采购的国家机关、事业单位、团体组织参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。（须提供书面声明） 招标文件包括： 投标邀请函； 投标人须知； 用户需求书； 合同书格式； 投标文件格式； 在招标过程中由招标采购单位发出的修正和补充文件等。 投标人应认真阅读、并充分理解招标文件的全部内容（包括所有的补充、修改内容、重要事项、格式、条款和技术规范、参数及要求等）。投标人没有按照招标文件要求提交全部资料，或者投标没有对招标文件在各方面都做出实质性响应是投标人的风险，有可能导致其投标被拒绝，或被认定为无效投标或被确定为投标无效。 招标文件的澄清或修改 采购人或者采购代理机构可以对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改。澄清或者修改的内容可能影响投标文件编制的，采购人或者采购代理机构应当在投标截止时间至少15日前，以书面形式通知所有获取招标文件的潜在投标人；不足15日的，采购人或者采购代理机构应当顺延提交投标文件的截止时间采购代理机构投标人应于收到该修改文件的内以书面形式给予确认招标文件的修改内容作为招标文件的组成部分，具有约束作用当招标文件、招标文件的澄清修改等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的书面文件为准。计量单位。 投标文件的组成投标文件包括下列： 商务、技术文件 唱标信封（须独立密封） 投标人应如实详细提供第11.1款所要求的全部资料，价格部分文件必须单独装订成册，商务、技术和其他证明资料等投标文件不能出现投标价格。 投标文件编制 投标人应按招标文件的规定以及附件要求的内容和格式完整地填写（表格可以按同样格式扩展）投标人投标有效期 包组内容 保证金 包