长沙市规划局电子报批技术规定 - 镇江市规划局.docVIP

镇江市建筑单体电子报批操作流程 （试行） 一、建筑单体电子方案制作流程图 二、DWG图的设计深度 建筑单体图深度应符合《建筑工程设计文件编制深度规定》（建设部2008版），按其深度完成的设计成果应按市城乡规划局采用的电子报批系统软件进行报审件制作，报审件设计成果应符合以下规定： 1 商、住建筑单体图 （1） 建筑单体基底 建筑单体建筑主体与地面相交的水平投影范围。 （2） 户型分解 对建筑各标准层的每个户型所包含的套内、阳台以及公摊的轮廓进行划分。 （3） 附属分解 分为住宅和公建。部分根据其标准层、构件拆分建筑，并对拆分的对象围合构造相应的闭合轮廓。（住宅指不计入户型面积但计算住宅建筑面积的部分。） （4） 造型轮廓 根据标准层主体及其构件拆分建筑，并对拆分的对象围合构造相应的闭合轮廓。 2 工业建筑单体图 （1） 建筑单体基底 建筑单体建筑主体与地面相交的水平投影范围。 （2） 面积分解 对建筑各标准层的各个主体性质轮廓及其构件轮廓进行划分。 （3）造型轮廓 根据标准层主体及其构件拆分建筑，并对拆分的对象围合构造相应的闭合轮廓。 三、DWG图的制图标准 （1）报审电子图的文件采用AutoCAD 2004-2008的DWG格式。 （2）绘图比例：建筑单体图一律按照毫米为单位绘图，即一个图面的绘图单位等于是1毫米。 （3）每个建筑单体必须为单独的图形文件，且其所有的设计内容都应在本图形文件中集中表现。 （4）报审方案图元实体分类参见第5、6条中的附表。所有的封闭多段线均不得存在自交,相关实体应绘制在相应的专用图层中，其他实体不得绘制在专用图层中。 （5）附表：商、住类建筑单体图层图类 类别 名称 说明 颜色 实体类型 单体基底 单体基底 PLAN_单体基底 1 粗闭合多义线 户型轮廓 户型套内 PLAN_户型套内 2 闭合多义线 户型阳台 PLAN_户型阳台 126 户型飘窗 PLAN_户型飘窗 5 单元公摊 PLAN_单元公摊 11 单体公摊 PLAN_单体公摊 15 独立公摊 PLAN_独立公摊 17 小区公摊 PLAN_小区公摊 21 附属轮廓 住宅 PLAN_住宅 40 闭合多义线 商业 PLAN_商业 194 公建 PLAN_公建 6 楼顶间 PLAN_楼顶间 120 平台绿化 PLAN_平台绿化 62 阁楼 PLAN_阁楼 120 坡屋顶 PLAN_坡屋顶 200 车位 PLAN_机动车位 9 其它构件 PLAN_其它构件 7 单体造型 主体 PLAN_主体造型 4 闭合多义线 阳台 PLAN_附属造型 140 雨棚 楼顶间 其它 （6）附表：工业类建筑单体图层图类 类别 名称 说明 颜色 实体类型 单体基底 单体基底 PLAN_单体基底 1 粗闭合多义线 工业 厂房 PLAN_厂房 2 闭合多义线 行政办公 PLAN_行政办公 126 仓储 仓储 PLAN_仓储 5 闭合多义线 设备用房 通信设备用房 PLAN_通信设备用房 11 配变电房 PLAN_配变电房 15 其它设备用房 PLAN_其它设备用房 17 室内停车位 停车位 PLAN_机动车位 9 单体造型 主体 PLAN_主体造型 4 闭合多义线 阳台 PLAN_附属造型 140 雨棚 其它构件 四、CPI图的规整深度 建筑单体的规整主要是确定基底和从平面的角度对建筑的性质和构件类型划分面积，其次是确定和输入建筑单体户型，另外，通常情况下还需要叠造建筑单体的外轮廓造型，以便查看。要规整的类别和深度见下表： 表一：（商住类） 类别 名称 实体类型 说明 建筑基底 建筑基底 面 必须定义，且一个建筑单体只能有一个。 建筑单体户型 户型套内 参与户型计算的套内、阳台、各种公摊面积范围，处于哪个性质范围则自动归属。 户型阳台 户型飘窗 单元公摊 独立公摊 建筑单体公摊 小区公摊 建筑单体附属 平面建筑主体 处于哪个主体性质范围和标准层内就自动归属其中。 平面架空 平面阳台 平面雨棚 平面飘窗 平面坡屋顶 平面其他构件 车位 室内车位 绿地 屋顶绿地 建筑单体造型 三维轮廓 体 只具查看三维轮廓，其面积未细化不能用作建筑单体面积统计，只能在做建筑单体的三维体块分析和日照间距检测中起作用。 表二：（工业类） 类别 名称 实体类型 说明 建筑基底 建筑基底 面 必须定义，且一个建筑单体只能有一个。 工业 厂房 处