【异乡好居】伦敦房产投资的”五大“潜在理由!.pdfVIP

【异乡好居】伦敦房产投资的”五大 “潜在理由 ！ 伦敦凭着她悠久的历史 ，凭着她不可替代的欧洲金融中心地位 ，凭着她迷人的风 景 ，还有令人痴迷的音乐 ，时装等流行元素 ，曾经吸引了无数海外投资人士渴慕 的眸子。 中国股市的波动无常正在成为众人挥之不去的投资理财心理阴影 ，面 对国内喜怒无常的投资理财环境 ，如何科学合理地调整财富组合 ，尤其是配置一 定比例的海外资产 ，至关重要 ，而且迫在眉睫。那么投资伦敦房产有哪些潜在的 优势呢 ？请听小居 （Uhouz ）为你解析 ！！ 1.私有财产神圣不可侵犯 英国对私有财产的保护已经经受了近千年历史的考验 ，私有财产神圣不可侵犯绝 不是一纸空文的口号 ，而是深入政府和民心的最基本权利。英国绝大部分房地产 属于永久性产权 ，一旦买下将成为您千秋万代的家产 ，在没有卖掉之前可以代代 相传。 另有一部分房产在购买时按照合同有产权使用年限 ，通常从 125年、250年到 999年不等 ，而且英国法律明确规定 ，业主在使用权快到期的时候有权缴费延续。 2.全世界最开放、最自由、资产最安全的投资市场 ： 作为全世界最开放、最自由的市场之一 ，英国伦敦对来自全世界的购房者没有任 何限制 ，无论投资者有没有英国签证、是否到过英国、是否居住在所投资的房产 等 ，没有任何限制。另外 ，由于伦敦在世界政治经济文化教育等综合实力雄踞榜 首的地位和影响力 ，加上私有财产的法律保障 ，房产建筑质量经得住上百年考验 ， 确保着伦敦是世界上亿万富豪人数最多的城市 ，因此素有全球富人保险箱的投资 天堂美誉。 3.伦敦房产经得起时间考验的高回报率 ： 国际权威的 MSCI/IPD明晟指数机构的统计报告显示 ，伦敦的房产在过去 10年 每年的平均净回报率为 9.4% ，其中房价上涨的收益为 6.4% ，租金净收益为 3.0%。各类投资产品中 ，一年 9.4%的回报率并不难 ，但连续多年平均每年 9.4% 的净回报率 ，就很不容易。伦敦房产在二战之后的 70年来 ，平均每年的净回报 率稳定在 7%到 10%之间 ，数十年来的平均回报率超过股票、远超债券和通货膨 胀率。 4.伦敦房产严重供不应求 ： 由于长期以来的供应短缺、开发商进入的门槛不断提高、建筑工人严重短缺、可 供开发的土地限制等因素 ，在可预期的将来 ，伦敦的房价将持续上涨。 伦敦市政府的统计显示 ，自 1980年至今 ，伦敦地区平均每年的新房供给量徘徊 在 16,000套 ，但每年的需求量长期保持在至少 52,000套。预计未来 20年 ，伦 敦地区的住房缺口将达到 36万套。 5.伦敦房产的流动性强 ，容易变现 ： 作为海外资产配置的投资产品 ，流动性非常重要。伦敦房产市场作为全球所有房 地产市场中透明度最高的市场之一 ，流动性强。根据英国最大的房地产网站 Rightmove统计 ，伦敦民用住宅的平均出售时间为41天。对于价值数十万上 百万英镑的资产而言 ，流动性非常强 ，投资者转售变现快速。 好咯!!以上就是小居今天带来关于伦敦房产的精彩内容 ，希望可以帮到您 ！！ 若您有任何问题 ，或者想进一步的了解房源信息也可以前来咨询小居 ，小居 （Uhouzz 异乡好居 ）会本着 “异乡由你 ，安居由我”的使命 ，为您寻找最满意 的房源 ！！ (小居 ，即异乡好居 ，一个专注于海外留学生租房买房的平台 ，致力于帮助留学生在海 外找到自己的家并让留学生活更美好。异乡好居的房源遍布美国 ，英国 ，澳大利亚 ，加拿大 ， 新西兰、日本、新加坡等热门留学国家的 300 多个城市 ，覆盖 5700 多所海外学校 ，100 万套学区房源出租出售。) 更多房源请登陆异乡好居官网 ：https///uk/london/buy-new