装饰工程施工组织设计 (2)文档.docVIP

第一章 总体概述 第一节 工程概况 本工程为海门市军事指挥中心室内装修工程，工程位于海门市区长江路西侧、东海路南侧，本建筑为地下一层、地上十一层，总建筑面积为10992平方米，本标段为地上室内装饰部分。目前大楼主体工程已经完成，现场装饰施工条件已具备施工。 参与单位 建设单位：海门市政府投资项目工程建设中心 设计单位：苏州国贸建筑装饰工程有限公司 投标单位：上海广厦（集团）有限公司、其他各投标企业 工期目标 一旦有幸中标，我公司一定全力以赴，做好施工前期准备工作，并做好各项施工方案的审定工作。充分发挥我公司管理的综合优势，协调交叉搭接各专业工序之间的施工，确保本工程在80个日历天全部完成竣工。 质量目标 我们将全面执行招标文件提出的质量和技术要求，按国家质量规范及海门市有关质量管理的规定进行施工。本工程实行创优目标管理，确保装修工程不影响项目总体“南通市优质工程”的质量目标。 服务目标 本工程如我公司中标，一是将以施工并自行深化设计的承包方式，承揽海门市军事指挥中心室内装修工程的内容，服从业主方、监理单位的管理，签订工程装修合同，完成军事指挥中心室内装修工程的施工任务。二是全面负责室内装饰施工图纸所显示的全部工程内容，并对工程工期、质量管理、安全和工程投资承担控制、协调和配合责任。三是全面承担合同规定各项工作，履行工程承包的各项义务。对不属于施工承包范围内的其他专业工程，我公司也将积极给予配合。 在提供服务上，如果业主方接受我公司的投标文件，并与我公司签订工程施工承包合同，本投标文件连同业主方招标文件所提出的要求将作为我们双方合同文件的内容，我公司保证在工程施工中兑现我们投标文件中的所有承诺。 在提供管理上，将依照业主方的要求，迅速派员到现场，配合贵方和总包方做好工程前期交接和施工前期的各项准备工作，负起装饰施工承包的责任。我公司慎重承诺：如中标，决不将本工程转包给其他单位（除业主方指定的专业分包单位外），否则业主方有权终止合同，所造成的损失全部由我公司承担。在建造过程中，现场派驻项目设计组，利用一切最先进的手段设计深化图纸、优化方案，不造成设计与实际施工脱节，不给贵方增添麻烦。在本工程建成后，现场将留置以项目副经理为首的回访保修小组，提供及时服务和维修，保证不影响贵方军事指挥中心室内装修工程建设的成功建成和顺利投入使用。 在提供管理上，由于负责本工程施工的项目部已建造多个同类型工程，有成熟、丰富的施工经验。在本工程建设过程中，积极为业主方着想，节约造价，降低成本，对于任何在不影响工程质量、进度、有利于降低工程造价的合理化建议，做到随时向业主方建议。如若业主方在工程款支付上一时短缺，我公司也将尽力相助，保证工程得以正常进行，确保工程按期完工，达到工期短、质量优、造价低的最终目标。 安全文明施工目标 我们将按照江苏省和海门市有关建筑工程施工现场标准化管理规定组织施工，确保工程达到南通市“文明标化工地”。 第二节施工组织总体设计 施工程序的总体设想 以确保质量、工期为原则，充分估计可能出现的各种困难，各工种穿插施工带来的影响以及难以预测的因素，因此，在施工安排中要立足一切向前赶，采取装修“空间占满”做法：在施工的平面和立面流向上，同时展开施工，尽可能利用施工空间，时间上统一协调，合理安排加班以保证工程如期完成。总体施工顺序上，按照以下几个原则进行：为了成品的保护，施工顺序安排总是从上往下施工、先做天棚再墙面最后做地面；具体到施工部位上，坚持合理的施工程序和顺序，按照先天棚，后门窗、墙面，最后进行地面施工的程序进行；在各个专业工种（如木工、电工、焊工、泥工等）的穿插施工中，各工长积级协调，要做到忙而不乱，有条不紊。 工程量、工作内容分四个施工段，每三层为一个施工段，分段组织流水施工。 标书编制依据 1、招标文件、设计施工图纸、答疑文件及现场勘察情况 2、企业ISO9001、ISO14000系列质量管理体系文件 3、现行国家主要规范、规程及质量检验评定标准 《建筑工程项目管理规范》 GB/T50326-2001； 《建筑安装工程施工质量验收统一标准》 GB/T50300-2001； 《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB/T50210-2001； 《建筑地面工程施工质量验收规范》 GB/T50209-2002； 《建筑电气工程施工及验收规范》 GB/T50303-2002； 《电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范》 GB/T50259-96； 《建设工程文件归档整理规范》 GB/T50328-2001； 《室内空气质量标准》 GB/T18883-2002； 《民用建筑室内环境污染控制规范》 GB/T50325-2001； 第二章 施工准备工作及施工现场