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工程建设监理规划 工程建设监理规划 工程名称： 建设单位：监理单位： 总监理工程师： 日 期： 2011年 3 月15日 建设单位审核意见 m2，组成如下： 栋号 建筑面积（m2）1）建筑概况： 外墙为190（标注200）厚煤矸石空心砌块+20厚粘结型胶粉聚苯颗粒浆料外贴100厚阻燃聚苯乙烯保温板（容重为20kg／m3导热系数0.042m·k）。 内墙为190（标注200）厚煤矸石空心砖墙体，除特殊标注外均轴线居中，隔墙为90（标注100）厚煤矸石空心砌块墙体，除特殊标注外均轴线居中；卫生间内隔墙下作C20细石混泥土高200，厚度同上部隔墙。 屋面采用80厚阻燃挤塑型聚苯板 屋面、SBS防水卷材，屋面防水等级 Ⅲ 级，卫生间墙体防水采用防水砂浆，卫生间地面防水采用2厚高分子涂膜，墙体周边做300高。凡设有地漏的房间均向地漏找1%坡。 （2）结构概况： 建筑结构的抗震设防烈度为 7 度，抗震设防类别为丙 类。本工程基础采用静压预应力高强混凝土管桩（PHC桩），桩端持力层为地质报告中所描述的第⑤层强风化泥岩层，管桩型号为PHC-A400(95)-10.0 多层主体结构：桩承台强度等级C30，柱C30，所有梁、板、其他C25。 保护层（Bhc）---桩基础承台：底面100mm；侧面50mm。框架柱：与土壤接触35；其他30。梁：与土壤接触35；其他25。 内外填充墙采用不大于9KN／m3的煤矸石空心砖及M5混合砂浆砌筑，外墙不小于MU5.0,内墙不小于MU3.5。 （3）水暖工程： 生活给水管道采用PP～R给水管(S5系列，压力等级1.6MPa)热融连接，阀门DN≤40 mm时采用铜质闸阀；DN40 mm时采用手动流量调节阀。地面以上部分的排水管材采用U-PVC 排水管及配件，明设排水支管采用实壁U-PVC排水管，粘接，采用法兰连接，柔性接口铸铁管立管底部弯头下设混凝土支墩。本工程为低温热水式系统，热源由小区换热站提供给60℃～／50℃热水，系统定压由先去换热站统一解决。楼梯间采用高频焊翅片管SL500-6型散热器（无罩），其余均采用地板辐射采暖。除地热盘管道采用PE-RT管及配件外，其余立管道及敷设在地沟内的采暖管道均采用焊接钢管及配件，阀门采用锁阀，采暖入口处采用闸阀，管道分环处及干管接至立管处的阀门采用手动调节阀。采暖管道及附件除锈后刷防锈漆两道，不保温的管道再刷调和漆两道；地沟和管道井内的保温管道采用30mm厚的橡塑棉保温，外缠PVC的布。管道安装结束后，进行强度试验及严密性试验，以及进行管道吹扫和刷油。 （4）电气工程： 本工程用电负荷为三级，电源引自小区箱变采用VV22型电缆直埋引入，室外为三相四线制。低压配电采用380/220V放射式供电方式，室内为三相五线制。配电系统接地方式为TN-C-S。电源在进户处做重复接地，防雷接地，电气设备的保护接地等共用统一接地极，要求接地电阻不大于1欧姆。 1、工程范围：照明、防雷接地、防雷网安装、等电位、电视、电话、防盗对讲等系统安装。 2、配线方式：均采用BV-500V塑料铜芯导线，干线均穿镀锌钢管（Sc）分支回路全部采用PVC塑料阻燃管。 3、配电箱体、管、盒均随土建主体暗敷设。 4、防雷接地系统：利用建筑构造柱内四根主筋通长焊接作为防雷引下线，至屋顶避雷带焊接，与柱内基础连成网式接地体，并与进户的重复接地体连接至总等电位联结。 二．监理工作范围 根据监理合同,该工程的监理工作范围包括:施工准备阶段、施工阶段及工程保修阶段的建筑、结构、给排水及采暖、电气照明、动力、消防、智能化系统及室外配套工程等工程项目的监理工作。 三、监理工作内容 3.1协助业主编制该项目总的进度计划和施工进度计划； 3.2协助业主制定由业主负责供应材料、设备的定货和供应计划； 3.3审查施工单位的资质，并提出意见； 3.4监督检查施工单位的质量保证体系及安全措施，完善质量管理程序和制度； 3.5检查设计文件是否符合设计规范及标准的规定，是否满足使用功能的要求，检查施工图是否能满足施工需要，并对设计提出意见。 3.6参加组织并参加设计单位向施工单位的图纸会审和设计交底； 3.7审查施工单位提交的施工组织设计，并向业主提出监理意见； 3.8检查施工单位的定位放线的资料，并进行复测。对控制桩、中线、及水准桩进行复测，对重要部位的中线、水平控制进行复测； 3.9监督落实各项施工条件，对工程开工报告提出监理意见； 3.10对进场的材料采用不同的方法和手续进行检查和验收； 3.11对施工质量进行控制，严格按合同要求，采用不同的方法和手段对工程质量进行控制，对分部、分项和单位工程进行检查验收； 3.12对施工进度进行控制，监督施工单位，严格按施工合同、工期组织施工；并按时向