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消防建设工程有限公司 孝感民邦?槐荫东岸 项目 2013 年 月 日 消防工程分包合同 发包方： XXXXXXXXXXXXXXXX 限公司民邦槐荫东岸项目部 (以下简称甲方)承包方： (以下简称乙方) 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就 消防工程施工事宜协商一致，订立本合同。 一、??工程概况 1.1???工程名称： 孝感民邦?槐荫东岸 消防工程 1.2???工程地点： 1.3???承包范围： 图纸范围内单体楼及地下车库消火栓系统、自动喷淋系统、火灾自动报警及消防联动控制系统、地库消防桥架、消防泵房和消防控制室等图纸范围内（室外部分除外）的设备、管道等安装调试（消防水箱、消防泵控制柜及所有管盒预埋除外，但管道与消防水箱连接及预留洞封堵在内）； 会同土建、建设单位进行资料汇总,负责报请消防管理部门进行建筑消防（含防火门、防火卷帘门、进户门等）的验收、检测,并确保检测、验收、备案按时通过， 检测、验收、备案等所有费用均由乙方承担。 二、? 承包方式 包工、包料、包消防检测、包消防验收、包三级配电箱以下的电缆电线、照明灯具、照明线、包小型机械、包进度、包工期、包质量、包保修、包安全、包现场文明施工、包工程验收质量达到“楚天杯”、“安全文明施工样板工地”及甲方验收合格标准、包完成合同工作内容所需的管理费、措施费、利润、赶工费、加班费、成品保护、安全及劳保用品、随手工具、机具、补贴、各类保险、劳动保护、环境保护、治理及采取措施、上交各项管理费、暂住费、计划生育费、竣工后的维修等所有费用，不再计取其它费用。 三、 承包单价及结算方式： 1、承包单价： A、该承包单价按建筑面积以平方米计算（含变更），单价劳务包干，不再因 任何因素进行调整，该单价的组成包括合同第三条相应内容； B、综合单价为：按建筑面积（含变更） 元/m2； C、合同外签证部分按湖北省2008年定额标准抽取工日及计算人工单价，其 它费用不计。 D、无法计量部分按计时工处理，综合单价为 100 元/工日（若该项内容可 按工程量签证而转签杂工的不予计取）。 2、工程造价暂定为： 结算造价以乙方实际完成并经甲方核定的建筑面积为准。（建筑面积按08定额计算规则计算，如未按照要求施工，则甲方有权扣减不达要求的工程费用。如有不能计算建筑面积的附属工程，乙方应无条件施工，单价已包含在综合单价之中。） 3、结算方式： 3.1乙方根据节点完成的形象进度办理，由项目技术负责人在收方验收单中注明节点完成工程量的施工部位；项目质安员对所完成工作部位质量进行评定；项目材料部对施工队伍核定节点所耗的材料。在办理完《分包合同履约预结单》后，甲方对工程进度、质量、安全、文明施工和协调配合等方面进行评定，按本合同 相关规定编制节点预结算书，与验收单、综合考评表一起递交甲方预算员审核，经甲方项目经理确认结果，再送交公司结算中心终审。 3.2乙方在工程完工且通过竣工验收合格30天内附齐所有相关结算资料提交 结算申请； 3.3甲方在收到乙方递交的工程结算资料后，60天内对本工程结算进行审核， 给予确认或者提出修改意见，并通知乙方审核结果。乙方应在收到通知后30 天内与甲方积极协商，完成工程结算，否则按甲方审定价格作为最终结算价。 3.4结算需要提供资料： 3.4.1工程验收单 3.4.2工程结算书（施工方加盖公章） 3.4.3工程量计算书（即计算底稿、汇总表） 3.4.4甲供材料汇总表（主材） 3.4.5工程承包合同 3.4.6会审记录 3.4.7设计变更单或业务联系单 3.4.8工程洽商记录 3.4.9关于结算的其它证明 3.5结算其它条件： 3.5.1合同承包范围内全部工作内容完成，并经验收合格； 3.5.2质量缺陷处理全部完成； 3.5.3所借用甲方工具、设备、材料均已全部归还并取得相关部门证明； 3.5.4工人已全部退场并将宿舍全部归还给甲方。 注：生活用水用电和床铺租金按临时住房租用合同中的规定计取。 四、 工程款支付方式： 1、施工过程中，乙方垫资1个月的生活费及人工费，后期采用借支，按 200元/工人/周。 2、工程进度款支付节点： ； 2.1乙方按节点的实际完成工程量向甲方申报工程进度款资料，在达到本合 同约定的质量标准的